项目编号 |
项目名称 |
评估价值(元/年) |
挂牌价格(元/年) |
挂牌时间 |
||||||||||||
HSWZC23076H2 |
东营市财金资产管理有限公司所属部分资产5年使用权转让 |
5146.43 -199552.80 |
4168.61-161637.77 |
2023-12-07至2023-12-27 |
||||||||||||
|
||||||||||||||||
委托方 基本情况 |
名称 |
东营市财金资产管理有限公司 |
||||||||||||||
住址 |
山东省东营市东营区南一路337号 |
|||||||||||||||
机构类型 |
有限责任公司(国有独资) |
|||||||||||||||
|
||||||||||||||||
出让标的 基本情况 |
标的名称 |
东营市财金资产管理有限公司所属部分资产5年使用权转让 |
||||||||||||||
所在地 |
|
|||||||||||||||
标 的 明 细 |
编号 |
名称 |
面积(㎡) |
楼层 |
评估价值(元/年) |
挂牌价格(元/年) |
||||||||||
1 |
二村车库54 |
54.23 |
1、2层 |
5146.43 |
4168.61 |
|||||||||||
2 |
二村车库55 |
54.23 |
1、2层 |
5146.43 |
4168.61 |
|||||||||||
3 |
水利局原办公楼1、2楼 |
1608.00 |
1-2层 |
199552.80 |
161637.77 |
|||||||||||
4 |
水利局原综合办公楼 |
308.27 |
1层 |
40506.68 |
32810.41 |
|||||||||||
5 |
水利局原车库楼36间车库 |
804 |
1-2层 |
90972.60 |
73687.81 |
|||||||||||
6 |
众成时代中心写字楼801室 |
270.00 |
8层 |
60115.50 |
48693.56 |
|||||||||||
7 |
西城原救助站办公楼 |
276.92 |
1层 |
40430.32 |
32748.56 |
|||||||||||
|
标的简介 |
1、转让标的可拆分受让。 2、其他重大事项详见鲁衡岳(资产)(2023)第073号《资产评估报告》。 |
||||||||||||||
重大事项披露 |
1、 标的现状出租。 2、 租赁期限为5年,租金自第4年起,每年递增上一年度的5%。 |
|||||||||||||||
转让行为 批准 |
批准单位 |
东营市财金资产管理有限公司 |
||||||||||||||
批准内容 |
进行公开出租 |
|||||||||||||||
|
||||||||||||||||
资产评估及核准情况 |
中介机构 |
山东衡岳土地房地产资产评估咨询有限公司 |
||||||||||||||
评估基准日 |
2023年8月9日 |
|||||||||||||||
评估结果(元/年) |
5146.43-199552.80 |
|||||||||||||||
核准单位 |
东营市财金资产管理有限公司 |
|||||||||||||||
|
||||||||||||||||
交易条件 |
挂牌价格(元/年) |
4168.61-161637.77 |
||||||||||||||
价款支付方式 |
一次性支付 |
|||||||||||||||
与转让相关其他 条件 |
1、意向受让方须承诺,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解,一经递交受让申请并交纳交易保证金后,即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序,完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容,并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果;成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的,否则将视为违约;非因转让方原因所引发的风险因素,由受让方自行承担。 2、意向受让方须承诺,在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《资产租赁合同》,自《资产租赁合同》签订之日起5个工作日内,一次性将全部交易价款支付至交易中心指定账户。 3、该项目成功受让后,意向受让方如需装修,装修方案应事先得到转让方同意后方可实施,使用到期或因第5条原因合同终止后,意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值,或根据转让方要求将建筑物恢复原样; 4、该项目成功受让后,意向受让方应承担房屋的日常维护和维修,负责房屋中设施、设备的日常维护和保养,保护各项设施、设备免遭损坏; 5、该项目成功受让后,因政府政策、规划等不可抗力因素发生时,意向受让方须无条件交回使用权,同时解除合同,转让方不负赔偿责任; 6、该项目使用期间的物业费、水、电、暖等所有费用由意向受让方自行承担。 7、该房产现状出租,房屋、水路、电路等所有维修、改造费用均由受让方自行承担。 |
|||||||||||||||
受让方资格条件 |
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、本项目不接受联合体受让。 |
|||||||||||||||
保证金设定 |
是否交纳保证金 |
是 |
||||||||||||||
交纳金额 |
标的1、2、为1000元/标的,标的3为60000元,标的4为12000元,标的5为27000元,标的6为18000元,标的7为12000元 |
|||||||||||||||
保证金账户 |
山东黄河三角洲产权交易有限责任公司,开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行,开户行账号:8121 6200 1421 0124 81 |
|||||||||||||||
交纳时间 |
挂牌期满前 |
|||||||||||||||
|
||||||||||||||||
挂牌信息 |
挂牌公告期 |
自公告之日起20个工作日 |
||||||||||||||
挂牌期满后,如未征集到意向受让方 |
到期撤牌 |
|||||||||||||||
交易方式 |
动态报价 |
定时报价期 |
20个工作日 |
|||||||||||||
连续报价周期 |
1.5分钟 |
|||||||||||||||
加价幅度 |
|
|||||||||||||||
转让底价(元) |
4168.61元/年-161637.77元/年
|
|||||||||||||||
备注 |
报名地址:东营市东营区南一路337号财金大厦14楼(山东黄河三角洲产权交易有限责任公司)。
中心咨询电话: 0546-6322581
中心报名电话:0546-6092702 |