安徽雁湖面粉有限公司蒙城部分房屋建筑物、机器设备及土地使用权整体转让

项目编号

HZ1400012

项目来源

合作机构项目

项目名称

安徽雁湖面粉有限公司蒙城部分房屋建筑物、机器设备及土地使用权整体转让

标的类别

其他

所属行业

其他行业

挂牌起始日期

2014-07-31

所属地区

安徽济南

挂牌期满日期

2014-08-27

挂牌价格

1344.00万元

项目状态

挂牌公告

项目简介

项目名称	安徽雁湖面粉有限公司蒙城部分房屋建筑物、机器设备及土地使用权整体转让
项目编号	ZC14AH10000079
转让方名称	安徽雁湖面粉有限公司
标的物概况	1、转让方基本情况：安徽雁湖面粉有限公司2004年改制为有限责任公司，现为安徽皖垦食品有限公司的全资子公司，注册资本为人民币1000万元，实收资本1000万元。 2、拟转让标的情况（详见安徽华腾资产评估事务所出具的《安徽雁湖面粉有限公司拟出售资产项目资产评估报告书》（华腾评报字（2014）第024号））：（1）房屋建筑物：位置位于蒙城县桃园社区西城路2号院内，房屋建筑物有办公楼、生产大楼、圆筒仓、配电化验机修楼和1-4号砖木结构仓库等；（2）机械设备：日产200吨面粉加工机械设备；（3）土地使用权：土地使用权人为安徽雁湖面粉有限公司，土地取得方式为出让；土地性质、用途为工业用地；使用面积12306.64m²；国有土地使用证编号“蒙国用[2008]第000691号”；登记时间2008年11月26日，终止日期2056年7月6日；（4）其他：存货-在用周转材料、办公和生活设施。 3、本次标的转让为整体转让。 4、本次标的存在租赁，承租人牧谷养道科技股份有限公司作为承租人，在同等条件下，享有优先购买权。租赁期间自2013年1月1日起至2022年12月31日止。
转让行为批准情况	本次转让行为已经内部决策，并经安徽皖垦食品有限公司批准（垦食政[2014]2号）和安徽省农垦集团有限公司批准（垦集资[2014]27号）。
资产评估情况	评估机构		安徽华腾资产评估事务所
	评估报告书编号		华腾评报字（2014）第024号
	评估核准（备案）单位		安徽省国资委
	评估基准日		2014-03-31
	转让标的对应评估值		人民币1343.99万元
挂牌价格	人民币1344.0万元
意向受让方应具备的基本条件	1、意向受让方为企业法人的，应有效存续，具有良好的商业信用、财务状况和支付能力； 2、意向受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力； 3、受让方须承继标的租赁合同； 4、被确定为受让方的，应于3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；受让方应在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内付清全部转让价款的30%，其余款项应当提供转让方认可的合法的担保，并应当按同期银行贷款利率向转让方支付延期付款期间利息，付款期限不得超过60日； 5、需符合国家法律、行政法规规定的其它条件。
公告期限	自公告之日起20个工作日（2014-07-31至2014-08-27止)。
挂牌期满后，如未征集到意向受让方	信息发布终结
挂牌期满后，如征集到一家意向受让方
受让登记	意向受让方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心提出受让申请，办理相关手续并缴纳竞买保证金【400万元】（到账截止时间为2014年【】月【】日17:30 ，不计息）。 1、产权受让申请书； 2、意向受让方为企业法人的，需提供营业执照、组织机构代码证等证明，经办人身份证复印件和法定代表人授权委托书，企业近期资产负债表、损益表；意向受让方同意受让的内部决策文件；上级主管单位同意受让的批复（国有企业或国有控股企业）； 3、意向受让方为自然人的，应提供身份证明及资金能力证明； 4、意向受让方在递交受让申请时须向安徽省产权交易中心交付人民币【400万元】作为竞买保证金（不计息）。如协议成交，该竞买保证金自动转为履约的部分款项；如产生竞价，则转为竞价保证金。意向受让方通过竞价被确定为受让方的，其递交的全部保证金可直接转为产权转让价款的一部分；未能确定为受让方的，由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额保证金（不计息）。 5、本公告“意向受让方应具备的基本条件”栏要求的相关资料。以上资料须提供原件或盖有本单位公章的复印件。为保护转让方及真实意向受让方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方再次作出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过资格确认并交纳竞买保证金，即视为对本次交易事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因转让方的原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方已缴纳的全部保证金，作为对转让方的补偿：（1）意向受让方通过资格确认并交纳竞买保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时，未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）被确定为最终受让方后3个工作日内拒绝签订《产权交易合同》的。
交易方式	1、挂牌期满时，如只产生一个合格竞买人，在不改变受让条件的前提下，由安徽省产权交易中心采取协议方式组织撮合交易； 2、挂牌期满时，如产生两个及两个以上的合格竞买人，由安徽省产权交易中心采取网络竞价方式组织撮合交易。
特别事项说明	1、转让标的以交付时现状为准；转让标的中房产和土地的面积以交割时实测为准；最终成交价格不受影响。受让方不得在受让后对标的提出任何异议； 2、标的在移交前发生的相关费用（水、电、物业、卫生费等相关费用）由转让方落实解决； 3、受让方自行办理标的过户变更手续，转让方协助；过户所涉及的的相关费用由转、受让方按国家相应规定各自承担。
备查文件	1、转让方上级主管单位批复； 2、转让方内部决议； 3、国有资产评估项目备案表； 4、《安徽雁湖面粉有限公司拟出售资产项目资产评估报告书》。
其他说明
联系方式	联系人	联系电话
	王女士	0551-62871617
	交易机构传真

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联系方式

中心联系人

电话

传真

E-mail

项目提示

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