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东营市城市规划设计有限公司所属东三路银座城市广场商业用房3年使用权转让

发布时间: 2024-06-06 16:57 阅读量: 3656



项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

HSWZC23101H

东营市城市规划设计有限公司所属东三路银座城市广场商业用房3年使用权转让

134373.00元/年-145562.00元/年

138116.10/年-149616.6元/年

2024-06-06至2024-06-13


委托方

基本情况

名称

东营市城市规划设计有限公司


住址

山东省东营市南一路303号


机构类型

企业法人单位




出让标的

基本情况

标的名称

东营市城市规划设计有限公司所属东三路银座城市广场商业用房3年使用权转让


所在地

东营市东营区东三路138号


名称

面积(㎡)

评估价值(元/年)

挂牌价(元/年)



东营区东三路138号12幢702房

443.11

145562.00

149616.60



东营区东三路138号12幢802房

409.05

134373.00

138116.10



合计





标的简介及

重大事项披露

1、标的资产可拆分受让。

2、标的资产状态:闲置(毛坯),本次转让的挂牌价格包含物业费。

3、本次转让标的数量与质量均以移交时的现场实物现状为准进行交接,转让方不承担任何质量保证责任。

4、其他重大事项详见东房中估字(2023)X09-46号房地产租赁价格评估报告书。

转让行为

批准

批准单位

东营市城市建设发展集团有限公司


批准内容

同意对该房产进行公开租赁


资产评估及核准情况

中介机构

东营市中信房地产评估有限责任公司


评估基准日

2023年11月10日


评估结果

702房:149616.60元/年;802房:134373.00元/年


核准单位

东营市城市建设发展集团有限公司


交易条件

挂牌价格

702房:164172.80元/年(含物业费);802房:138116.10元/年(含物业费)。


价款支付方式

一次性支付


与转让相关其他

条件

1、意向受让方须承诺,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解,一经递交受让申请并交纳交易保证金后,即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序,完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容,并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果;成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的,否则将视为违约;非因转让方原因所引发的风险因素,由受让方自行承担。

2、意向受让方须承诺,在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《资产租赁合同》,自《资产租赁合同》签订之日起5个工作日内,一次性将全部交易价款支付至交易中心指定账户。

3、该项目成功受让后,意向受让方如需装修,装修方案应事先得到转让方同意后方可实施,使用到期或因第5条原因合同终止后,意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值,或根据转让方要求将建筑物恢复原样。

4、该项目成功受让后,意向受让方应承担房屋的日常维护和维修,负责房屋中设施、设备的日常维护和保养,保护各项设施、设备免遭损坏。

5、该项目成功受让后,因政府政策、规划等不可抗力因素发生时,意向受让方须无条件交回使用权,同时解除合同,转让方不负赔偿责任。

6、该房产使用期间产生的水、电、暖等费用由意向受让方自行承担。

7、该房产现状出租,房屋、水路、电路等所有维修、改造费用均由受让方自行承担。

8、同等条件下原租户享有优先承租权。

受让方资格条件

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、本项目不接受联合体受让。

保证金设定

是否交纳保证金


交纳金额

2万元/套


保证金账户

山东黄河三角洲产权交易有限责任公司,开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行,开户行账号:8121 6200 1421 0124 81


交纳时间

挂牌截止日17时前


挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起 5个工作日


挂牌期满后,如未征集到意向受让方

到期撤牌


交易方式

动态报价

定时报价期

5个工作日




连续报价周期

1.5分钟




加价幅度

0.1万元




转让底价

138116.10/年-149616.6元/年

备注

报名地址:东营市东营区南一路337号财金大厦14楼(山东黄河三角洲产权交易有限责任公司)。


中心咨询电话: 0546-6322581


中心报名电话:0546-6092702


版权所有:山东黄河三角洲产权交易有限责任公司 经营许可证号:鲁ICP备14012596号

地址:东营市东营区南一路337号财金大厦14层

传真:0546-6092706 邮箱:sdhsjcq@163.com

业务咨询:0546-6092700 6322581(交易部)

                0546-6092702(综合部)

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山东黄河三角洲产权交易有限责任公司

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