项目编号

项目名称

评估价值（万元）

挂牌价格（万元）

挂牌时间

HSWZC23009

东营市宏益资产运营管理有限公司所属东营市锦华十区429#住宅楼拆除权及残值处置

2.64

2.64

2022-02-22至2022-02-28

委托方

基本情况

名称

东营市宏益资产运营管理有限公司

住址

山东省东营市东营区东四路21号305室

机构类型

有限责任公司

出让标的

基本情况

标的名称

东营市锦华十区429#住宅楼

所在地

锦华路西侧的东营市锦华十区429#

标

的

明

细

标的名称

评估价值（万元）

挂牌价值（万元）

东营市锦华十区429#住宅楼

2.64

2.64

标的简介及重大事项披露

1、转让标的整体受让，不予拆分。

2、意向受让方应在挂牌期限内参加现场踏勘，并在挂牌公告期内签署《现场踏勘确认书》，对现场实物情况进行最终确认，《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。

3、其他重大事项详见鲁中明资评咨字〔2023〕3001号资产评估咨询报告。

转让行为

批准

批准单位

东营经济技术开发区国有资产监督管理委员会

批准内容

资产评估及核准情况

中介机构

山东中明土地房地产资产评估有限公司

评估基准日

2023 年 1 月 2 日

评估结果（万元）

2.64

核准单位

东营经济技术开发区国有资产监督管理委员会

交易条件

挂牌价格（万元）

2.64

价款支付方式

一次性支付

与转让相关其他

条件

1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交承诺书并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

2、本次交易以实物现状为准，交易中心不承担本标的的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。

3、意向受让方须承诺，受让该标的后，交易保证金自动转为拆除清运保证金，在三个工作日内缴纳交易价款及交易费用。在签订合同后，需在3个工作日内在东营经济技术开发区审批服务部办理拆除备案，并在签订合同后15日历天完成拆除范围内建（构）筑物拆除，拆除范围内建筑垃圾的清运，拆除及清运后该区域达到要求等相关工作，完工后必须保持场地平整。

4、意向受让方须承诺，自行准备装卸、运输等器具与机械等，运输期间损坏或造成委托方物品造成损失的，受让方须进行修复或赔偿，否则转让方有权从保证金中扣除相应费用。

5、意向受让方须承诺，如未按约定期限拆除清运完成的，每超过一天，扣除保证金2000元。

6、逾期超过10天，未能清运完成，扣除全部保证金，未拆除清运完成的资产视作受让方主动放弃，由转让方自行处理。

7、受让方持挂牌结果通知，与转让方签订《资产拆除清运协议》后，由受让方制定合理可行的拆除方案，经出让方审批同意后方可实施，在拆除过程中，做好对周边建筑物的保护工作，若对周边建筑物造成损失，一切责任由受让方承担。

8、拆除清运完成后，经转让方签章确认后，退还保证金，退还金额以转让方确认为准。

受让方资格条件

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人。

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

3、意向受让方须具备相关拆除资质及近三年内有相关业绩的企业法人。资质包含但不限于《建筑工程施工总承包资质（壹贰叁级）》、《市政公用工程施工总承包资质（壹贰叁级）》、《房屋建筑物拆除工程专业承包资质》、《再生物资回收资质（经营范围内包含建筑物拆除活动）》。

4、拆除过程中涉及的相关手续办理由转让方协助完成，费用由受让方自行承担。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额（万元）

5

保证金账户

山东黄河三角洲产权交易有限责任公司，开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81

交纳时间

挂牌期满前

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

到期撤牌

交易方式

动态报价

定时报价期

5个工作日

连续报价周期

1.5分钟

加价幅度

0.1万元

转让底价

2.64万元

标的展示

备注

报名地址：东营市东营区南一路337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲产权交易有限责任公司）。

中心咨询电话: 0546-6322581

中心报名电话：0546-6092702