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项目名称 |
评估价值 |
挂牌价格 |
挂牌时间 |
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HSWZC23037 |
东营市财金投资集团有限公司所属胶州路天瑞商厦一楼部分商铺及胶州路综合楼部分商铺5年使用权转让 |
14,084.07元/年-187,733.05元/年 |
14,084.07元/年-187,733.05元/年 |
2023-5-11至2023-5-17 |
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委托方 基本情况 |
名称 |
东营市财金投资集团有限公司 |
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住址 |
山东省东营市东营区南一路337号 |
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机构类型 |
有限责任公司（国有独资） |
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出让标的 基本情况 |
标的名称 |
东营市财金投资集团有限公司所属胶州路天瑞商厦一楼部分商铺及胶州路综合楼部分商铺5年使用权转让 |
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所在地 |
东营市东营区胶州路 |
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标 的 明 细 |
编号 |
名称 |
面积（㎡） |
评估价格 （元/年） |
挂牌价格 （元/年） |
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1 |
天瑞商厦一楼北侧西数第2家 |
13.62 |
19,632.00 |
19,632.00 |
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2 |
天瑞商厦一楼北侧西数第3家 |
14.00 |
20,179.74 |
20,179.74 |
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3 |
天瑞商厦一楼北侧西数第4家 |
13.62 |
19,632.00 |
19,632.00 |
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4 |
天瑞商厦一楼北侧西数第5家 |
13.62 |
19,632.00 |
19,632.00 |
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5 |
胶州路综合楼一楼南面东数1-2间 |
50.00 |
77,435.50 |
77,435.50 |
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6 |
胶州路综合楼一楼南面东数3间 |
25.00 |
37,947.00 |
37,947.00 |
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7 |
胶州路综合楼一楼南面东数4间 |
25.00 |
37,947.00 |
37,947.00 |
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8 |
胶州路综合楼一楼南面东数5间 |
35.00 |
53,125.80 |
53,125.80 |
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9 |
胶州路综合楼一楼西侧南数第1间 |
49.00 |
14,084.07 |
14,084.07 |
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10 |
胶州路综合楼二楼 |
835.00 |
187,733.05 |
187,733.05 |
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标的简介 |
详见《资产评估报告》。 |
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重大事项披露 |
1、所租赁标的均为现状出租,整租。 2、意向受让方成功受让后，保证金可抵扣首年交易价款。 |
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转让行为 批准 |
批准单位 |
东营市财金投资集团有限公司 |
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批准内容 |
同意对该房产进行公开租赁 |
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资产评估及核准情况 |
中介机构 |
山东大明宏祥土地房地产资产评估有限公司 |
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评估结果 |
14,084.07元/年-187,733.05元/年 |
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核准单位 |
东营市财金投资集团有限公司 |
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交易条件 |
挂牌价格 |
14,084.07元/年-187,733.05元/年 |
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价款支付方式 |
一次性支付 |
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与转让相关其他 条件 |
1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担， 该项目不接受从事非法经营、违法活动的项目，意向受让方应承诺在经营范围内开展经营； 2、受让方应于成功受让该项目后3个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》，5个工作日内一次性支付首年交易价款，每年支付当年租金； 3、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第5条原因合同终止后，意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样； 4、该项目成功受让后，意向受让方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏； 5、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任； 6、该项目使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖等费用由意向受让方自行承担。 7、该项目租期为5年，前三年租赁费用以成交价基础，从第4年开始，每年租赁费用上浮5%，直至第5年。 8、该房产现状出租，房屋、水路、电路改造均有受让方自行承担。 9、在同等条件下原租户享有优先受让权。
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受让方资格条件 |
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、本项目不接受联合体受让。 |
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保证金设定 |
是否交纳保证金 |
是 |
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交纳金额 |
标的5为20000元、标的8为15000元、标的10为40000元、其余标的均为5000元 |
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保证金账户 |
山东黄河三角洲产权交易有限责任公司，开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81 |
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交纳时间 |
挂牌期满前 |
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挂牌信息 |
挂牌公告期 |
自公告之日起5个工作日 |
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挂牌期满后，如未征集到意向受让方 |
自动延期挂牌(一个周期） |
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交易方式 |
动态报价 |
定时报价期 |
5个工作日 |
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连续报价周期 |
1.5分钟 |
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转让底价 |
14,084.07元/年-187,733.05元/年 |
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备注 |
报名地址：东营市东营区南一路337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲产权交易有限责任公司）。
中心咨询电话: 0546-6322581
中心报名电话：0546-6092702 |
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