| 项目编号 | 项目名称 | 评估价值 | 挂牌价格 | 挂牌时间 |
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| SDZR15400 | 桓台县三阳物业管理有限公司100%国有产权 | 40.66万元 | 40.66万元 | 2015-12-15至2016-01-12 |
| 一、转让方承诺 |
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| 经批准，我单位申请将所持有的桓台县三阳物业管理有限公司100%国有产权在贵中心交易，现委托会员单位山东嘉诚国信投资管理咨询有限公司申请。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、我方转让的产权权属清晰，对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
| 二、标的企业简况 |
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标的企业基本情况
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标的企业名称
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桓台县三阳物业管理有限公司
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| 注册地（住所） | 桓台县西苑社区北门东端 | ||||||||||||||||||
| 法定代表人 | 郭永才 | ||||||||||||||||||
| 成立时间 | 2004年06月02日 | ||||||||||||||||||
| 注册资本 | 50万元 | ||||||||||||||||||
| 公司类型（经济类型） | 其他有限责任公司 | ||||||||||||||||||
| 所属行业 | 房地产业 | ||||||||||||||||||
| 经营范围 | 物业管理，水电暖安装，卫生保洁，家政服务，车辆停放管理服务，园林绿化，道路维修（以上经营范围需审批或许可经营的，凭审批手续或许可证经营）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） | ||||||||||||||||||
| 职工人数 | 85 | ||||||||||||||||||
| 标的企业股权结构 | 老股东是否放弃行使优先购买权 | 是 | |||||||||||||||||
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| 主要财务指标（万元） | 以下数据出自审计报告 | ||||||||||||||||||
| 2015年06月30日 |
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| 审计机构 | 山东博华有限责任会计师事务所 | ||||||||||||||||||
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以下数据出自企业财务报表
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| 资产评估情况（万元） | 评估机构 | 淄博众诚资产评估事务所 | |||||||||||||||||
| 核准（备案）机构 | 桓台县国有资产管理局 | ||||||||||||||||||
| 核准（备案）日期 | 2015年09月11日 | ||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2015年06月30日 | ||||||||||||||||||
| 评估项目 | 账面价值 | 评估价值 | |||||||||||||||||
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| 资产总计 | 120.18 | 139.26 | |||||||||||||||||
| 负债总计 | 98.60 | 98.60 | |||||||||||||||||
| 净资产 | 21.58 | 40.66 | |||||||||||||||||
| 转让标的对应评估值 | 40.66 | ||||||||||||||||||
| 律师事务所 | 山东大地人（桓台）律师事务所 | ||||||||||||||||||
| 内部决策情况 | 股东决议 | ||||||||||||||||||
| 重要信息披露 | 其他披露内容 | 1、桓台县三阳物业管理有限公司进行工商注册时，根据当地工商部门的要求，登记股东为桓台县城区街道办事处和自然人股东郭永才、段磊，两名自然人股东并未实际出资，实际股东为桓台县城区街道办事处。两名自然人股东已出具说明确认该事项属实。 2、其他重大事项详见博华专审字（2015）第82号《审计报告》及众诚评报字（2015）第07号《资产评估报告》。 |
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| 管理层拟参与受让意向 | 无
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| 三、转让方简况 |
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转让方基本情况
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转让方名称
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桓台县城区街道办事处
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| 注册地（住所) | 桓台县索镇大街26号 | |
| 法定代表人 | 高圣明 | |
| 注册资本 | ||
| 公司类型（经济类型） | 机关法人 | |
| 持有产（股）权比例 | 100.00% | |
| 拟转让产（股）权比例 | 100.00% | |
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 桓台县国有资产管理局 |
| 所属集团或主管部门名称 | 桓台县国有资产管理局 | |
| 批准单位名称 | 桓台县国有资产管理局 | |
| 批准内容 | 同意桓台县城区街道办事处将其持有的桓台县三阳物业管理有限公司100%国有产权以不低于评估值挂牌转让。 |
| 四、交易条件与受让方资格条件 |
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交易条件
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挂牌价格
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40.66万元
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| 价款支付方式 | 一次性支付 | |
| 与转让相关其它条件 | 1、意向受让方须承诺，受让产权后标的企业继续承接原有的债权债务及或有负债，履行标的企业已签订的全部合同。 2、意向受让方须承诺，受让产权后标的企业继续履行现有职工的劳动合同，并按照国家有关规定缴纳各项社会保险费用。 |
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| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人； 2、意向受让方具有物业管理国家二级及以上资质的同等条件下优先； 3、本项目不接受联合体受让。 |
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| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 |
| 交纳金额 | 12万元 | |
| 交纳时间 | 公告期满2个工作日内 | |
| 五、挂牌信息 |
| 挂牌公告期 |
自公告之日起20个工作日
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| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 到期自动撤牌 | ||
| 交易方式 | 招标（评分办法） 附件 | ||
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联系信息
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受托会员
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山东嘉诚国信投资管理咨询有限公司
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中心联系人
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付女士
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| 电话 | 0531-86196106 | ||
| 传真 | 0531-86196109 | ||
| fulj@sdcqjy.com | |||
| 项目提示 | 山东产权交易中心实行会员代理制，如有受让意向，请联系山东产权交易中心会员机构； 联系方式参见会员名录（点击进入） | ||
