| 项目编号 | 项目名称 | 评估价值 | 挂牌价格 | 挂牌时间 |
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| SZZR16258 | 山东省工程造价咨询公司100%国有产权 | 216.29万元 | 216.29万元 | 2016-12-12至2017-01-09 |
| 一、转让方承诺 |
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| 经批准，我单位申请将所持有的山东省工程造价咨询公司100%国有产权在贵中心交易，现委托会员单位山东省巨能投资有限公司申请。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、我方转让的产权权属清晰，对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
| 二、标的企业简况 |
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标的企业基本情况
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标的企业名称
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山东省工程造价咨询公司
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| 注册地（住所） | 济南市市中区经四纬四路46号 | ||||||||||||||||||
| 法定代表人 | 赵伟 | ||||||||||||||||||
| 成立时间 | 1992年11月07日 | ||||||||||||||||||
| 注册资本 | 100万元 | ||||||||||||||||||
| 公司类型（经济类型） | 全民所有制 | ||||||||||||||||||
| 所属行业 | 教育 | ||||||||||||||||||
| 经营范围 | 国内及涉外建设工程标底、预结算、编制、审查、咨询、专业人员培训；工程技术资料的销售；建筑工程招标代理业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） | ||||||||||||||||||
| 职工人数 | 13 | ||||||||||||||||||
| 标的企业股权结构 | 老股东是否放弃行使优先购买权 | 是 | |||||||||||||||||
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| 主要财务指标（万元） | 以下数据出自审计报告 | ||||||||||||||||||
| 2015年12月31日 |
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| 审计机构 | 山东中大会计师事务所有限公司 | ||||||||||||||||||
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以下数据出自企业财务报表
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| 资产评估情况（万元） | 评估机构 | 济南中大资产评估有限公司 | |||||||||||||||||
| 核准（备案）机构 | 山东省人民政府国有资产监督管理委员会 | ||||||||||||||||||
| 核准（备案）日期 | 2016年10月19日 | ||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2015年12月31日 | ||||||||||||||||||
| 评估项目 | 账面价值 | 评估价值 | |||||||||||||||||
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| 资产总计 | 820.34 | 900.98 | |||||||||||||||||
| 负债总计 | 684.69 | 684.69 | |||||||||||||||||
| 净资产 | 135.65 | 216.29 | |||||||||||||||||
| 转让标的对应评估值 | 216.29 | ||||||||||||||||||
| 律师事务所 | 山东德衡（济南）律师事务所 | ||||||||||||||||||
| 内部决策情况 | 总经理办公会决议 | ||||||||||||||||||
| 重要信息披露 | 其他披露内容 | 1、2016年10月20日，山东省工程建设标准定额站向山东省工程造价咨询公司发出2016年第003号整改通知书，要求山东省工程造价咨询公司限期三个月整改至符合《工程造价咨询企业管理办法》（中华人民共和国建设部令第149号）的要求，并于2017年1月19日前将整改情况汇报送山东省工程建设标准定额站，逾期未达到整改要求，山东省工程建设标准定额站将建议住房和城乡建设部撤回山东省工程造价咨询公司甲级工程造价咨询资质。 2、标的企业目前工商登记出资人为山东省工程建设标准定额站，转让方依据鲁政办发[2016]39号文取得对标的企业产权，没有办理国有产权、工商变更登记。标的企业产权转让后，由受让方办理有关公司制改革、工商登记等事宜。 3、根据《工程造价咨询企业管理办法》（中华人民共和国建设部令第149号），工程造价咨询企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的60%。 4、其他重大事项详见中大专审字[2016]第109-2号《补充审计报告》及济中大评报字[2016]第177号《资产评估报告书》。 |
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| 管理层拟参与受让意向 | 无
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| 三、转让方简况 |
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转让方基本情况
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转让方名称
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山东省国有资产投资控股有限公司
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| 注册地（住所) | 山东省济南市历下区经十路9999号黄金时代广场5号楼 | |
| 法定代表人 | 李广庆 | |
| 注册资本 | 450000万元 | |
| 公司类型（经济类型） | 有限责任公司(国有控股) | |
| 持有产（股）权比例 | 100.00% | |
| 拟转让产（股）权比例 | 100.00% | |
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 山东省人民政府国有资产监督管理委员会 |
| 所属集团或主管部门名称 | 山东省国有资产投资控股有限公司 | |
| 批准单位名称 | 山东省国有资产投资控股有限公司 | |
| 批准内容 | 同意将山东省工程造价咨询公司100%国有产权以216.29万元为底价通过山东产权交易中心公开转让。 |
| 四、交易条件与受让方资格条件 |
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交易条件
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挂牌价格
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216.29万元
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| 价款支付方式 | 一次性支付 | |
| 与转让相关其它条件 | 1、意向受让方须承诺，受让产权后标的企业继续承接原有债务及或有负债。 2、意向受让方须承诺，标的企业自评估基准日至工商变更登记日期间产生的盈利由原股东享有，亏损由标的企业承担。 3、意向受让方须承诺，按照国家有关劳动保障方面的法律、法规及规范性文件规定，以及标的企业《职工安置方案》妥善安置职工，受让产权后标的企业无条件接收全部在岗职工（自愿自谋职业的除外），并重新签订劳动合同，保证职工权益，保持职工队伍稳定。 4、意向受让方须承诺，受让产权后保障标的企业符合《工程造价咨询企业管理办法》（中华人民共和国建设部令第149号）及山东省建设主管部门规定的甲级工程造价咨询企业资质条件，保证标的企业正常经营。 5、意向受让方须承诺，自行了解相关法律、法规及主管机构关于成为标的企业股东资格的相关规定，具备受让标的企业产权的合法资格与能力，自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。 6、意向受让方须承诺，承担本项目转让方交易费用（该费用包括登记挂牌手续费及交易佣金），若产生竞价还须承担转让方竞价佣金。 |
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| 受让方资格条件 | 1、意向受让方须符合《工程造价咨询企业管理办法》关于工程造价咨询企业出资人的有关规定。 2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 3、意向受让方具备住建部颁发的注册造价师执业资格证书的，同等条件下优先受让。 4、本项目接受联合体受让。 |
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| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 |
| 交纳金额 | 20万元 | |
| 交纳时间 | 挂牌期满2个工作日内 | |
| 五、挂牌信息 |
| 挂牌公告期 |
自公告之日起20个工作日
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| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 到期撤牌 | ||
| 交易方式 | 招投标 附件 | ||
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联系信息
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受托会员
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山东省巨能投资有限公司
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中心联系人
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王女士
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| 电话 | 0531-86196106 | ||
| 传真 | 0531-86196109 | ||
| wangzl@sdcqjy.com | |||
| 项目提示 | 山东产权交易中心实行会员代理制，如有受让意向，请联系山东产权交易中心会员机构； 联系方式参见会员名录（点击进入） | ||
