| 项目编号 | 项目名称 | 评估价值 | 挂牌价格 | 挂牌时间 | |||||
| HSWZC18041 | 东营市水利局所属淄博路40号1-4层临街商铺6年使用权转让项目 | 18.92万元/年 | 113.52万元/6年 | 2018-12-04至2018-12-10 | |||||
| 转让方 基本情况 |
名 称 | 东营市水利局 | |||||||
| 住 址 | 东营市东营区沂河路45号 | ||||||||
| 机构类型 | 机关 | ||||||||
| 转让标的 基本情况 |
标的名称 | 东营市淄博路40号1-4层临街商铺 | |||||||
| 所在地 | 东营市东营区淄博路40号 | ||||||||
| 标的明细 | 名 称 | 结 构 | 总建筑面积（m2） | 评估价值（万元） | |||||
| 东营市淄博路40号1-4层临街商铺 | 钢混 | 720 | 18.92 | ||||||
| 合计 | 720 | 18.92 | |||||||
| 标的 简介 |
该标的位于东营市淄博路40号1-4层临街商铺，总建筑为4层，建筑面积720平方米。外墙涂料，内部毛坯，内部置楼梯，铁栏杆防护，木扶手，室内水电齐全，该区域交通便利，地理位置优越，人群密集，众多商业聚集地。 | ||||||||
| 重大事项披露 | 详见东德信评字[2018] 第46号东营市水利局房屋租赁价格项目资产评估报告 | ||||||||
| 转让行为 批准 |
批准 单位 |
东营市财政局 | |||||||
| 批准 内容 |
起拍价格不得低于房屋资产评估价，在同等条件下，原租户优先获得租赁权 | ||||||||
| 资产评估及 备案情况 |
中介机构 | 东营德信资产评估有限责任公司 | |||||||
| 评估基准日 | 2018年10月25日 | ||||||||
| 评估结果（万元） | 18.92万元/年 | ||||||||
| 备案单位 | 东营德信资产评估有限责任公司 | ||||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 113.52万元/6年 | |||||||
| 价款支付方式 | 一次性支付当年租赁费用 | ||||||||
| 与转让相关其他条件 | 1、该项目不接受从事非法经营、违法活动的项目，意向受让方应承诺在经营范围内开展经营，不得擅自改变房屋用途且不得擅自转租或分租； 2、受让方应于成功受让该项目后3个工作日内一次性支付首年交易价款及交易费用至中心指定账户，10个工作日内与转让方签订《资产租赁合同》； 3、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第5条原因合同终止后，意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样； 4、该项目成功受让后，意向受让方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏； 5、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任； 6、该项目使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖等费用由意向受让方自行承担； 7、该项目装修期3个月，租期为6年，每2年为一个档期确定租金标准 ； 8、在同等条件下，原租户优先获得租赁权。 |
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| 受让方资格条件 | 1、意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人或自然人（提供近三年无违法记录证明），具有良好财务状况和支付能力（提供资金及资产证明）； 2、本项目不接受联合体承租。 |
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| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | |||||||
| 交纳金额 | 10万元 | ||||||||
| 交纳时间 | 保证金须于挂牌截止日17时前缴纳至山东黄河三角洲产权交易中心指定账户。（账户名称：山东黄河三角洲产权交易中心有限责任公司，开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81） | ||||||||
| 挂牌信息 | 挂牌公告期 | 自公告之日起5个工作日 | |||||||
| 挂牌期满后，如未征集到 意向受让方 |
到期撤牌 | ||||||||
| 交易方式 | 动态 报价 |
定时报价期 | 5个工作日 | ||||||
| 连续报价周期 | 90秒 | ||||||||
| 转让底价 | 113.52万元 | ||||||||
| 联系信息 |
报名地址：东营市东营区南一路337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲产权交易中心）。
官方网站：www.hsjcq.com 中心电话：0546—6092702 联 系 人：耿先生 18678675955 |
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