| 项目编号 | 项目名称 | 评估价值 | 挂牌价格 | 挂牌时间 |
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| SDZR15426 | 山东华农特种玉米开发有限公司100%国有产权 | 1343.33万元 | 3000.00万元 | 2016-01-06至2016-02-02 |
| 一、转让方承诺 |
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| 经批准，我单位申请将所持有的山东华农特种玉米开发有限公司100%国有产权在贵中心交易，现委托会员单位山东恒信诚资产管理有限公司申请。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、我方转让的产权权属清晰，对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
| 二、标的企业简况 |
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标的企业基本情况
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标的企业名称
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山东华农特种玉米开发有限公司
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| 注册地（住所） | 山东平原经济开发区东区 | ||||||||||||||||||
| 法定代表人 | 蔡杨 | ||||||||||||||||||
| 成立时间 | 2010年05月24日 | ||||||||||||||||||
| 注册资本 | 1000万元 | ||||||||||||||||||
| 公司类型（经济类型） | 有限责任公司(国有独资) | ||||||||||||||||||
| 所属行业 | 其他未列明食品制造 | ||||||||||||||||||
| 经营范围 | 玉米、特种玉米收购、加工、销售；淀粉收购、深加工、销售；变性淀粉及淀粉衍生物、蜡质玉米预糊化淀粉、玉米淀粉湿饼生产、销售；医用辅料加工、销售；胚芽蛋白粉、纤维销售；仓储服务；仓库出租；装卸搬运；货物的进出口业务（国家法律法规禁止、限制的除外）。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。 | ||||||||||||||||||
| 职工人数 | 146 | ||||||||||||||||||
| 标的企业股权结构 | 老股东是否放弃行使优先购买权 | 是 | |||||||||||||||||
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| 主要财务指标（万元） | 以下数据出自审计报告 | ||||||||||||||||||
| 2015年11月30日 |
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| 审计机构 | 德州大正有限责任会计师事务所平原分所 | ||||||||||||||||||
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以下数据出自企业财务报表
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| 资产评估情况（万元） | 评估机构 | 北京天通资产评估有限责任公司 | |||||||||||||||||
| 核准（备案）机构 | 平原县国有资产管理局 | ||||||||||||||||||
| 核准（备案）日期 | 2015年12月23日 | ||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2015年11月30日 | ||||||||||||||||||
| 评估项目 | 账面价值 | 评估价值 | |||||||||||||||||
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| 资产总计 | 6189.61 | 6959.25 | |||||||||||||||||
| 负债总计 | 5615.92 | 5615.92 | |||||||||||||||||
| 净资产 | 573.69 | 1343.33 | |||||||||||||||||
| 转让标的对应评估值 | 1343.33 | ||||||||||||||||||
| 律师事务所 | 山东刘连祥律师事务所 | ||||||||||||||||||
| 内部决策情况 | 董事会决议 | ||||||||||||||||||
| 重要信息披露 | 其他披露内容 | 1. 截止到评估基准日2015年11月30日，山东华农特种玉米开发有限公司欠平原县国家粮食储备库3804293.50元，欠平原县粮油总公司14712918.89元，总计18517212.39元；山东华农特种玉米开发有限公司、平原县聚源国有资产经营有限公司分别与平原县国家粮食储备库、平原县粮油总公司于2015年12月17日签署《债权债务转让协议》,平原县聚源国有资产经营有限公司变更为上述两项欠款的债权人。 2.其他重大事项详见天通评报字[2015]第11-7号《资产评估报告》。 |
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| 管理层拟参与受让意向 | 无
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| 三、转让方简况 |
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转让方基本情况
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转让方名称
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平原县聚源国有资产经营有限公司
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| 注册地（住所) | 平原县兴原大街81号 | |
| 法定代表人 | 刘金辉 | |
| 注册资本 | 20000万元 | |
| 公司类型（经济类型） | 有限责任公司（国有独资） | |
| 持有产（股）权比例 | 100.00% | |
| 拟转让产（股）权比例 | 100.00% | |
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 平原县国有资产管理局 |
| 所属集团或主管部门名称 | 平原县国有资产管理局 | |
| 批准单位名称 | 平原县人民政府 | |
| 批准内容 | 同意山东华农特种玉米开发有限公司100%国有产权公开转让。 |
| 四、交易条件与受让方资格条件 |
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交易条件
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挂牌价格
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3000.00万元
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| 价款支付方式 | 产权交易价款采用一次性支付或分期支付。采用分期付款的，首期价款不低于产权标的成交价格的30%,受让方应在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内（需经相关部门核准备案的，自核准备案完成之日起5个工作日内）支付到山东产权交易中心指定账户；剩余价款应在《产权交易合同》生效后1年内付清，且提供合法担保，并按同期银行贷款利率支付首次付款日至价款付清日期间的利息。 | |
| 与转让相关其它条件 | 1. 标的企业自评估基准日至工商变更登记日期间的损益及一切风险由转让方承担。 2.意向受让方承诺，按照国家有关劳动保障方面的法律、法规及规范性文件规定，以及标的企业《改制方案》和经标的企业职工大会审议通过的《职工安置方案》妥善安置职工，保持职工队伍稳定。 3. 意向受让方须承诺，受让方应当在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内（需经相关部门核准备案的，自核准备案完成之日起5个工作日内），代标的企业一次性偿还所欠平原县聚源国有资产经营有限公司18517212.39元。该款项通过山东产权交易中心结算。 |
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| 受让方资格条件 | 1.意向受让方应为依法设立并有效存续的境内外企业法人；意向受让方为外商投资企业的，应符合外商投资企业相关法律、法规、政策规定。 2.本项目不接受联合体受让。 3.意向受让方具有生产变性淀粉质量管理体系资质的同等条件下优先受让。 |
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| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 |
| 交纳金额 | 保证金1000万元（其中交易保证金815万，还款保证金185万元） | |
| 交纳时间 | 挂牌期满后2个工作日内 | |
| 五、挂牌信息 |
| 挂牌公告期 |
自公告之日起20个工作日
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| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 自动撤牌 | ||
| 交易方式 | 招投标（附：评分办法） 附件 | ||
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联系信息
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受托会员
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山东恒信诚资产管理有限公司
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中心联系人
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王女士
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| 电话 | 0531-86196106 | ||
| 传真 | 0531-86196109 | ||
| wangzl@sdcqjy.com | |||
| 项目提示 | 山东产权交易中心实行会员代理制，如有受让意向，请联系山东产权交易中心会员机构； 联系方式参见会员名录（点击进入） | ||
