| 项目编号 | 项目名称 | 评估价值 | 挂牌价格 | 挂牌时间 |
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| YQCQ15420 | 鲁变电工有限公司100%产权 | 6056.65万元 | 6056.65万元 | 2015-12-30至2016-01-28 |
| 一、转让方承诺 |
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| 经批准，我单位申请将所持有的鲁变电工有限公司100%产权在贵中心交易，现委托会员单位山东嘉诚国信投资管理咨询有限公司申请。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、我方转让的产权权属清晰，对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
| 二、标的企业简况 |
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标的企业基本情况
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标的企业名称
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鲁变电工有限公司
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| 注册地（住所） | 肥城市仪阳乡东下庄村 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 法定代表人 | 赵辉 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 成立时间 | 2010年06月29日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 注册资本 | 5000万元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司类型（经济类型） | 有限责任公司（法人独资） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 所属行业 | 输配电及控制设备制造 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 经营范围 | 变压器、预装式变电站、水泥杆、铝绞线、钢芯铝绞线加工、销售，电器维修、测试，高低压配电设备生产、销售，国家法律、法规、政策允许范围内的进出口贸易（国营贸易管理货物进出口除外）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 职工人数 | 103 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的企业股权结构 | 老股东是否放弃行使优先购买权 | 是 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 主要财务指标（万元） | 以下数据出自审计报告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2015年03月31日 |
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| 审计机构 | 山东德融会计师事务所有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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以下数据出自企业财务报表
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| 资产评估情况（万元） | 评估机构 | 山东瑞华资产评估有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 核准（备案）机构 | 国家电网公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 核准（备案）日期 | 2015年12月10日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2015年03月31日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估项目 | 账面价值 | 评估价值 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 资产总计 | 9202.64 | 9829.17 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 负债总计 | 3772.52 | 3772.52 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 净资产 | 5430.12 | 6056.65 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让标的对应评估值 | 6056.65 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 律师事务所 | 山东舜元律师事务所 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 内部决策情况 | 董事会决议 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 重要信息披露 | 其他披露内容 | 1、纳入本次评估范围的房产至评估基准日尚未办理房屋所有权证。 2、预制件办公室、预制件厂房和货场占用的土地系租赁，坐落于肥城市新城办事处孙家小庄村，该宗地已办理集体土地使用证，证载土地使用权人为国网山东肥城市供电公司，证号为肥城国用（2013）第010004号，证载用途为供配电设施。 3、待估宗地位于肥城市仪阳镇东下庄村，已办理《集体土地使用证》，本次评估基准日后换发了新证，证号为肥城集用（2015）第091009号，证载土地使用权人为鲁变电工有限公司，土地所有权人为肥城市仪阳镇人民政府，登记用途为工业，使用权类型为拨用，证载使用权面积为55579.80㎡，本次评估根据证载使用权面积进行评估。 4、其他重大事项详见德融专审字（2015）第0061号《审计报告》及鲁瑞华评报字（2015）第0164号《资产评估报告书》。 |
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| 管理层拟参与受让意向 |
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| 三、转让方简况 |
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转让方基本情况
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转让方名称
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肥城市博科电力贸易服务有限公司
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| 注册地（住所) | 山东省泰安市肥城市仪阳镇北辛庄村 | |
| 法定代表人 | 李庆军 | |
| 注册资本 | 50万元 | |
| 公司类型（经济类型） | 有限责任公司（非自然人投资或者控股的法人独资） | |
| 持有产（股）权比例 | 100.00% | |
| 拟转让产（股）权比例 | 100.00% | |
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 国网山东肥城市供电公司集体资产监督管理委员会 |
| 所属集团或主管部门名称 | 国网山东肥城市供电公司集体资产监督管理委员会 | |
| 批准单位名称 | 国网山东肥城市供电公司集体资产监督管理委员会 | |
| 批准内容 | 同意肥城市博科电力贸易服务有限公司将其持有的鲁变电工有限公司100%产权以6056.65万元为底价挂牌转让。 |
| 四、交易条件与受让方资格条件 |
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交易条件
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挂牌价格
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6056.65万元
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| 价款支付方式 | 产权交易价款可采取一次性支付或者分期支付的方式。如采取一次性支付的，受让方应当在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将产权交易价款全额支付至中心指定账户；如分期支付的，首期价款不低于产权标的成交价格的30%，受让方应在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内支付至中心指定账户；剩余价款应在《产权交易合同》生效后1年内付清，且提供合法担保，并按同期银行贷款利率支付分期付款期间（首次付款日至价款付清日期间）的利息。 | |
| 与转让相关其它条件 | 1、意向受让方须承诺，受让产权后5年内不得对外转让。 2、意向受让方须承诺，受让产权后标的企业继续承接原有的债权债务及或有负债，履行已签订的所有合同。 3、意向受让方须承诺，承担标的企业评估基准日至工商变更登记完成日期间发生的盈亏及风险。 4、意向受让方须承诺，按照国家有关劳动保障方面的法律、法规及规范性文件规定，以及标的企业《改制方案》和经标的企业职工代表大会审议通过的《职工安置方案》妥善安置职工，保持职工队伍稳定。 5、意向受让方须承诺，受让本产权项目，须同时受让肥城市博科电力贸易服务有限公司持有的山东瑞科电气有限公司100%产权。 |
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| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人或具有完全民事行为能力的境内自然人。 2、意向受让方具备大型物资招投标平台运作管理经验，或变压器和高低压开关柜等电气产品生产加工制造行业经营管理经验，或具有电力安装设计施工技术的企业法人或自然人，同等条件下优先受让。 3、本项目接受联合体受让，联合体中拟受让比例最高的一方应当完全符合受让方资格条件。联合体各方应当签订联合受让协议，明确联合体各方承担的责任及相互间的连带责任。 |
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| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 |
| 交纳金额 | 1800万元 | |
| 交纳时间 | 挂牌期满2个工作日内 | |
| 五、挂牌信息 |
| 挂牌公告期 |
自公告之日起20个工作日
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| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 延期20个工作日 | ||
| 交易方式 | 招标（评分办法） 附件 | ||
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联系信息
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受托会员
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山东嘉诚国信投资管理咨询有限公司
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中心联系人
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王女士
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| 电话 | 0531-86196106 | ||
| 传真 | 0531-86196109 | ||
| wangzl@sdcqjy.com | |||
| 项目提示 | 山东产权交易中心实行会员代理制，如有受让意向，请联系山东产权交易中心会员机构； 联系方式参见会员名录（点击进入） | ||
