| 项目编号 | 项目名称 | 评估价值 | 挂牌价格 | 挂牌时间 |
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| SDZR15223 | 泰安市齐鲁种子中心100%国有产权 | -1038.58万元 | 2.00万元 | 2015-10-14至2015-11-10 |
| 一、转让方承诺 |
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| 经批准，我单位申请将所持有的泰安市齐鲁种子中心100%国有产权在贵中心交易，现委托会员单位泰安国信产权咨询有限公司申请。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、我方转让的产权权属清晰，对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
| 二、标的企业简况 |
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标的企业基本情况
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标的企业名称
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泰安市齐鲁种子中心
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| 注册地（住所） | 山东省泰安市灵山大街东首（种子大厦） | ||||||||||||||||||
| 法定代表人 | 张清蒙 | ||||||||||||||||||
| 成立时间 | 1996年04月15日 | ||||||||||||||||||
| 注册资本 | 360万元 | ||||||||||||||||||
| 公司类型（经济类型） | 全民所有制 | ||||||||||||||||||
| 所属行业 | 农业 | ||||||||||||||||||
| 经营范围 | 农作物新品种选育（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） | ||||||||||||||||||
| 职工人数 | 33 | ||||||||||||||||||
| 标的企业股权结构 | 老股东是否放弃行使优先购买权 | 是 | |||||||||||||||||
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| 主要财务指标（万元） | 以下数据出自审计报告 | ||||||||||||||||||
| 2014年11月30日 |
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| 审计机构 | 泰安众诚有限责任会计师事务所 | ||||||||||||||||||
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以下数据出自企业财务报表
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| 资产评估情况（万元） | 评估机构 | 山东永晟资产评估有限公司 | |||||||||||||||||
| 核准（备案）机构 | 泰安市人民政府国有资产监督管理委员会 | ||||||||||||||||||
| 核准（备案）日期 | 2015年02月26日 | ||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2014年11月30日 | ||||||||||||||||||
| 评估项目 | 账面价值 | 评估价值 | |||||||||||||||||
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| 资产总计 | 342.65 | 1243.79 | |||||||||||||||||
| 负债总计 | 1757.85 | 177.85 | |||||||||||||||||
| 净资产 | -1415.20 | -514.06 | |||||||||||||||||
| 转让标的对应评估值 | -1038.58 | ||||||||||||||||||
| 律师事务所 | 山东圣卓恒律师事务所 | ||||||||||||||||||
| 内部决策情况 | 经理办公会 | ||||||||||||||||||
| 重要信息披露 | 其他披露内容 | 1、根据泰安市人民政府国有资产监督管理委员会《关于同意市企业国有资产管理中心拟转让泰安市齐鲁种子中心国有产权有关问题的批复》，泰安市齐鲁种子中心评估净资产为-514.06万元，扣除该企业土地使用权出让价值524.52万元，标的企业实际净资产为-1038.58万元。 2、标的企业纳入评估范围的一宗划拨土地，国有土地使用证号泰土国用（1998）字第0106号，证载土地面积8742平方米，评估值524.52万元，土地用途为种子服务。产权转让完成后，需按照相关规定办理土地出让手续，缴纳土地出让金524.52万元。 3、其它事项详见泰众诚会审字（2014）第055号《审计报告》、鲁永晟泰评字（2014）第28号《评估报告》。 |
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| 管理层拟参与受让意向 |
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| 三、转让方简况 |
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转让方基本情况
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转让方名称
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泰安市企业国有资产管理中心
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| 注册地（住所) | 泰安市虎山路158号 | |
| 法定代表人 | 于守海 | |
| 注册资本 | 0.65万元 | |
| 公司类型（经济类型） | 事业法人 | |
| 持有产（股）权比例 | 100.00% | |
| 拟转让产（股）权比例 | 100.00% | |
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 泰安市人民政府国有资产监督管理委员会 |
| 所属集团或主管部门名称 | 泰安市人民政府国有资产监督管理委员会 | |
| 批准单位名称 | 泰安市人民政府国有资产监督管理委员会 | |
| 批准内容 | 同意泰安市企业国有资产管理中心将其持有的泰安市齐鲁种子中心100%国有产权以2万元为底价挂牌转让。 |
| 四、交易条件与受让方资格条件 |
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交易条件
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挂牌价格
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2.00万元
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| 价款支付方式 | 一次性支付 | |
| 与转让相关其它条件 | 1、意向受让方须承诺，按照国家有关劳动保障方面的法律、法规及规范性文件规定，以及《泰安市齐鲁种子中心改制方案》和经标的企业职工大会审议通过的《泰安市齐鲁种子中心职工安置方案》妥善安置职工，保持职工队伍稳定； 2、意向受让方须承诺，受让产权后标的企业继续承接原有的债权债务及或有负债，履行标的企业已签订的全部合同； 3、意向受让方须承诺，承担标的企业自评估基准日至权属变更日期间的全部损益； 4、意向受让方须承诺，承担本项目转让方的登记挂牌手续费，若产生竞价还须承担转让方竞价佣金。 |
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| 受让方资格条件 | 1、意向受让方具有玉米种生产经营资质的，同等条件下优先受让; 2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 |
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| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 |
| 交纳金额 | 2万元 | |
| 交纳时间 | 挂牌期满2个工作日内 | |
| 五、挂牌信息 |
| 挂牌公告期 |
自公告之日起20个工作日
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| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 到期撤牌 | ||
| 交易方式 | 招投标（附：评分办法） 附件 | ||
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联系信息
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受托会员
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泰安国信产权咨询有限公司
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中心联系人
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王女士
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| 电话 | 0531-86196106 | ||
| 传真 | 0531-86196109 | ||
| wangzl@sdcqjy.com | |||
| 项目提示 | 山东产权交易中心实行会员代理制，如有受让意向，请联系山东产权交易中心会员机构； 联系方式参见会员名录（点击进入） | ||
