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项目名称 |
评估价值 |
挂牌价格 |
挂牌时间 |
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HSWZC24020 |
广饶县交通运输局所属庐山路（广青路至綦公路段）两侧土地5年使用权转让 |
前3年0.031414万元/亩/年、后2年0.054414万元/亩/年 |
前3年0.0314.14万元/亩/年、后2年0.054414万元/亩/年 |
2024-2-2至2024-2-20 |
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委托方 基本情况 |
名称 |
广饶县交通运输局 |
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住址 |
广饶县乐安大街800号 |
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机构类型 |
行政机关 |
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出让标的 基本情况 |
标的名称 |
广饶县庐山路（广青路至綦公路段）两侧土地 |
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所在地 |
广饶县庐山路（广青路至綦公路段）两侧50米范围内 |
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标 的 明 细 |
名称 |
面积 |
评估价值 |
挂牌价格 |
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广饶县庐山路（广青路至綦公路段）两侧土地 |
约1216.62亩 |
前3年0.031414万元/亩/年，后2年0.054414万元/亩/年 |
前3年0.031414万元/亩/年、后2年0.054414万元/亩/年 |
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标的简介及重大事项披露 |
1、标的土地整体出租，不可拆分。 2、土地位于广饶县庐山路（广青路至綦公路段）两侧50米范围内；用途：种植粮食作物，且负责土地范围内的平整场地、水利设施建设等满足农业生产条件的修建性工作；土地面积约1216.62亩，出租期限5年。 3、其他重大事项详见东捷评报字[2023]31号《广饶县交通运输局委托评估广饶县庐山路土地租赁底价项目资产评估报告》。 |
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转让行为 批准 |
批准单位 |
广饶县财政局 |
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批准内容 |
关于对庐山路两侧已流转土地进行租赁的批复 |
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资产评估及核准情况 |
中介机构 |
山东鲁捷资产评估事务所（普通合伙人） |
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评估基准日 |
2023年9月1日 |
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评估结果 |
前3年0.031414万元/亩/年，后2年0.054414万元/亩/年 |
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核准单位 |
广饶县财政局 |
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交易条件 |
挂牌价格 |
前3年0.031414万元/亩/年，后2年0.054414万元/亩/年 |
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价款支付方式 |
一次性支付（每年最后一月支付下一年租赁价款） |
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与转让相关其他 条件 |
1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。 2、意向承租方须承诺，在被确定为受让方之日起3个工作日内缴纳第一年租赁价款并签订《土地租赁合同》，第一年最后一个月缴纳第二年的租赁价款，以此类推。 3、意向受让方须承诺，租赁期间，土地用途为种植粮食作物，且负责土地范围内的平整场地、水利设施建设等满足农业生产条件的修建性工作。 4、意向承租方须承诺项目成功受让后，不得从事国家明令禁止及环境污染的项目。 5、意向承租方须承诺，土地租赁期满或终止时，承租方平整场地、水利设施建设等满足农业生产条件的修建性工作无偿交给出租人，且不得提任何补偿要求。 6、意向承租方须承诺，租赁期间，不得以任何理由要求减免租金。 7、交易过程中所涉及到的交易费用根据规定由转受双方各自承担。 8、意向承租方须承诺，若产生竞价，后2年的租赁价格同步增加。 |
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受让方资格条件 |
1、意向承租方须为依法设立的内资企业法人。 2、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力。 3、本项目不接受联合体承租。 |
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保证金设定 |
是否交纳保证金 |
是 |
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交纳金额（万元） |
50 |
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保证金账户 |
山东黄河三角洲产权交易有限责任公司，开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81 |
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交纳时间 |
挂牌期满前 |
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挂牌信息 |
挂牌公告期 |
自公告之日起10个工作日 |
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挂牌期满后，如未征集到意向受让方 |
到期撤牌 |
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交易方式 |
动态报价 |
定时报价期 |
10个工作日 |
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连续报价周期 |
1.5分钟 |
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加价幅度 |
0.001万元 |
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转让底价 |
0.031414万元/亩/年 |
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备注 |
报名地址：东营市东营区南一路337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲产权交易有限责任公司）。
中心咨询电话: 0546-6322581
中心报名电话：0546-6092702 |
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