|
|
项目名称 |
评估价值 |
挂牌价格 |
挂牌时间 |
|||||||||
|
HSWZC23019H |
山东交发工程设计咨询有限公司所属房产3年使用权转让项目 |
165,868.57元/年-431,234.58元/年 |
165,868.57元/年-431,234.58元/年 |
2024-02-06至2024-03-08 |
|||||||||
|
|
|||||||||||||
|
委托方 基本情况 |
名称 |
山东交发工程设计咨询有限公司 |
|||||||||||
|
|
住址 |
山东省东营市东营区运河路336号光谷未来城4号楼 |
|||||||||||
|
|
机构类型 |
其他有限责任公司 |
|||||||||||
|
|
|||||||||||||
|
出让标的 基本情况 |
标的名称 |
山东交发工程设计咨询有限公司所属房产3年使用权转让项目 |
|||||||||||
|
|
所在地 |
山东省东营市广饶县 |
|||||||||||
|
|
标 的 明 细 |
编号 |
名称 |
面积（㎡） |
评估价格 （元/年） |
||||||||
|
|
|
1 |
总场站 |
332.22 |
26,762.47 |
||||||||
|
|
|
2 |
花官站 |
6,870.00 |
431,234.58 |
||||||||
|
|
|
3 |
原231收费站 |
2,636.44 |
165,868.57 |
||||||||
|
|
|
|
总计 |
9838.66 |
623,865.62 |
||||||||
|
|
标的简介 |
转让方拟出租的标的：总场站平房（西侧）及部分院落，位于广北农场；花官站门楼、南办公楼、北办公楼、院落，位于花冠镇；原231收费站平房6间、办公楼2层部分、办公楼3层部分、车库、场地等房地产，位于广饶县孙武路。 |
|||||||||||
|
|
重大事项披露 |
1、所租赁标的为现状出租，可拆分受让。 2、意向受让方成功受让后，保证金可抵扣首年交易价款。 |
|||||||||||
|
转让行为 批准 |
批准单位 |
山东交发工程设计咨询有限公司 |
|||||||||||
|
|
批准内容 |
同意对该房产进行公开租赁 |
|||||||||||
|
|
|||||||||||||
|
资产评估及核准情况 |
中介机构 |
山东大明宏祥土地房地产资产评估有限公司 |
|||||||||||
|
|
评估基准日 |
2023年12月1日 |
|||||||||||
|
|
评估结果 |
165,868.57元/年-431,234.58元/年 |
|||||||||||
|
|
核准单位 |
|
|||||||||||
|
|
|||||||||||||
|
交易条件 |
挂牌价格 |
165,868.57元/年-431,234.58元/年 |
|||||||||||
|
|
价款支付方式 |
一次性支付（每年支付当年租金） |
|||||||||||
|
|
与转让相关其他 条件 |
1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。 2、意向受让方须承诺，在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《资产租赁合同》，自《资产租赁合同》签订之日起5个工作日内，一次性将全部交易价款支付至交易中心指定账户。 3、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第5条原因合同终止后，意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样； 4、该项目成功受让后，意向受让方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏； 5、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任； 6、该项目使用期间的物业费、水、电、暖等所有费用由意向受让方自行承担。 7、该房产现状出租，房屋、水路、电路等所有维修、改造费用均由受让方自行承担。 |
|||||||||||
|
受让方资格条件 |
本项目接受联合体受让。 |
||||||||||||
|
保证金设定 |
是否交纳保证金 |
是 |
|||||||||||
|
|
交纳金额 |
每标的2万元 |
|||||||||||
|
|
保证金账户 |
山东黄河三角洲产权交易有限责任公司，开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81 |
|||||||||||
|
|
交纳时间 |
挂牌期满前 |
|||||||||||
|
|
|||||||||||||
|
挂牌信息 |
挂牌公告期 |
自公告之日起20个工作日 |
|||||||||||
|
|
挂牌期满后，如未征集到意向受让方 |
到期撤牌 |
|||||||||||
|
|
交易方式 |
动态报价 |
定时报价期 |
20个工作日 |
|||||||||
|
|
|
|
连续报价周期 |
1.5分钟 |
|||||||||
|
|
|
|
转让底价 |
165,868.57元/年-431,234.58元/年 |
|||||||||
|
备注 |
报名地址：东营市东营区南一路337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲产权交易有限责任公司）。
中心咨询电话: 0546-6322581
中心报名电话：0546-6092702 |
||||||||||||
