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东营交发物流发展有限公司所属原S228收费站办公区域5年使用权转让

发布时间: 2022-09-26 14:46 阅读量: 6423



项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

HSWZC22081

东营交发物流发展有限公司所属原S228收费站办公区域5年使用权转让

203,400元/年

1,079,878.22元/5年

2022-9-26至2022-9-30


委托方

基本情况

名称

东营交发物流发展有限公司

住址

山东省东营市东营区运河路336号光谷未来城4号楼

机构类型

有限责任公司(国有独资)




出让标的

基本情况

标的名称

东营交发物流发展有限公司所属原S228收费站办公区域5年使用权转让

所在地

东营区史口镇杨家村,博新路以西

名称

面积

评估价值

挂牌价值

办公区域及院落

9500㎡

203,400元/年

1,079,878.22元/5年


标的简介

本标的坐落于东营区史口镇杨家村,博新路以西,交通便利。

重大事项披露

1、标的整体受让,不予以拆分。

2、本次转让标的数量与质量均以移交时的现场实物现状为准进行交接,转让方不承担任何质量保证责任。

3、其他详见鲁正欣评报字(2022)第24号《东营交发物流发展有限公司核实原S228收费站办公区域房屋租赁价格项目》资产评估报告书。

转让行为

批准

批准单位

东营交发物流发展有限公司

批准内容

交发物流按照《东营市市属企业资产转让及租赁管理暂行办法》要求,通过东营市公共资源(国有产权)交易中心公开招租。


资产评估及核准情况

中介机构

山东正欣土地房地产资产评估有限公司

评估基准日

2022年8月5日

评估结果

203,400元/年

核准单位

东营交发物流发展有限公司


交易条件

挂牌价格(万元)

1,079,878.22元/5年

价款支付方式

一次性支付(每年支付当年租金)

与转让相关其他

条件

1、意向受让方须承诺,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解,一经递交受让申请并交纳交易保证金后,即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序,完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容,并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果;成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的,否则将视为违约;非因转让方原因所引发的风险因素,由受让方自行承担。

2、受让方应于成功受让该项目后5个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》,5个工作日内一次性支付首年交易价款,每年支付当年租金;

3、该项目成功受让后,意向受让方如需装修,装修方案应事先得到转让方同意后方可实施,使用到期或因第5条原因合同终止后,意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值,或根据转让方要求将建筑物恢复原样;

4、该项目成功受让后,意向受让方应承担房屋的日常维护和维修,负责房屋中设施、设备的日常维护和保养,保护各项设施、设备免遭损坏;

5、该项目成功受让后,因政府政策、规划等不可抗力因素发生时,意向受让方须无条件交回使用权,同时解除合同,转让方不负赔偿责任;

6、该项目使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责,水、电、暖、物业等费用由意向受让方自行承担;

7、该房产现状出租,房屋、水路、电路改造均由受让方自行承担;

8、转让方与受让方签订《安全责任书》,受让方对项目的安全负责,防止火灾等安全事故的发生;

9、该房产租赁期限为5年,从第二年开始,每年租金上浮上一年度的3%。

受让方资格条件

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方须具有良好的支付能力。

3、本项目不接受联合体受让。

保证金设定

是否交纳保证金

交纳金额

50000元

保证金账户

山东黄河三角洲产权交易有限责任公司,开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行,开户行账号:8121 6200 1421 0124 81

交纳时间

挂牌期满前


挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后,如未征集到意向受让方

到期撤牌

交易方式

动态报价

定时报价期

5个工作日

连续报价周期

1.5分钟

转让底价

203,400元/年

标的展示

备注

报名地址:东营市东营区南一路337号财金大厦14楼(山东黄河三角洲产权交易有限责任公司)。



中心咨询电话: 0546-6322581


中心报名电话:0546-6092702


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