项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

HSWZC20019

东营市城市规划设计研究院所属商业用房两年使用权

138,606.93元/年

277,213.86元/2年

2020-5-18至2020-5-22

转让方

基本情况

名   称

东营市城市规划设计研究院

住   址

山东省东营市南一路1226号

机构类型

事业法人单位

转让标的

基本情况

标的名称

东营市城市规划设计研究院所属商业用房

所在地

东营市河口区海宁路399号河安小区春合园C幢

标的明细

序号

名 称

面积（㎡）

评估价值（元/㎡*年）

1

C幢153号

237.59

26,016.11

2

C幢155号

210.53

23,821.47

3

C幢157号

237.99

26,928.57

4

C幢173号

81.51

9,520.37

5

C幢175号

217.72

23,045.66

6

C幢177号

82.44

9,628.99

7

C幢179号

83.23

9,721.26

8

C幢181号

84.97

9,924.50

合计

1,235.98

138,606.93

标的

简介

标的位于河口区海宁路399号河安小区春和园C幢，共八套，门牌号分别为153、155、157、173、175、177、179、181，共计建筑面积1235.98平方米，用途为商业用房，原房屋为毛坯，水泥地面，部分木质楼梯，部分水泥楼梯，水泥地面，内墙抹面但碱化严重，水电齐全、无暖气。承租方对153、155、157号房进行了重新装修，内墙抹面，瓷砖地面，简单吊顶，重做防水，安装中央空凋。

重大事项披露

1、标的整体受让，不予以拆分。

2、本次转让标的数量与质量均以移交时的现场实物现状为准进行交接，转让方不承担任何质量保证责任。

3、其他重大事项详见东明评报字【2020】第007号资产评估报告书。

转让行为

批准

批准

单位

东营市机关事务管理局

批准

内容

同意对该房产进行公开租赁

资产评估及

备案情况

中介机构

东营大明资产评估有限公司

评估基准日

2020年4月9日

评估结果

（万元）

138,606.93元/年

备案单位

东营市自然资源局

交易条件

挂牌价格

（万元）

277,213.86元/2年

价款支付方式

分期支付（每年支付当年租金）

与转让相关其他条件

1、该项目不接受从事非法经营、违法活动的项目，意向受让方应承诺在经营范围内开展经营；

2、受让方应于成功受让该项目后3个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》，5个工作日内一次性支付首年交易价款，每年支付当年租金；

3、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第5条原因合同终止后，意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；

4、该项目成功受让后，意向受让方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏；

5、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；

6、该项目使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖等费用由意向受让方自行承担。

7、该房产现状出租，房屋、水路、电路改造均有受让方自行承担。

受让方资格条件

意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人或自然人。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

5万元

交纳时间

保证金须于挂牌截止日17时前缴纳至山东黄河三角洲产权交易中心指定账户。（账户名称：山东黄河三角洲产权交易中心有限责任公司，开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81）

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

到期撤牌

交易方式

动态

报价

定时报价期

5个工作日

连续报价周期

90秒

转让底价

277,213.86元/2年

标的展示

联系信息

标的查看联系人：鲁先生 18653691267

报名地址：东营市东营区南一路337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲产权交易中心）。

官方网站：www.hsjcq.com

咨询电话：0546-6329793

报名电话：0546-6092702