拍卖公告

东营市利津县人民法院将于2022年7月27日10时在山东黄河三角洲产权交易有限责任公司网站（http://www.hsjcq.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：拍卖对象坐落于利津县津二路531号,共三幢房产，2000年建成。所在建筑共3层，拍卖对象位于1-3层，房屋建筑面积分别为1461.57平方米、2499.75平方米和28.67平方米，共计建筑面积3989.99平方米，混合结构，规划用途为商业，三幢房产占用同一宗土地，宗地面积1613.00平方米，房屋所有权证号：房权证利津字第20131288号、房权证利津字第20100297号，房屋所有：共同共有。国有土地使用证号：利国用（2000）字第0036号，用途为商业用地，土地使用权终止日期为2040年8月31日。拍卖范围为房屋及其占用的国有出让土地使用权。本次拍卖范围不包含室内可移动的动产及债权债务等其他因素。

所在土地基本状况：拍卖对象位于利津县城区津二路531号。四至：东至光明机电社区、新华书店用地，西至津二路，南至光明机电社区用地，北至李继明用地。

实物状况描述表

区位状况：拍卖对象所在区段，位于利二路以南、津二路以东，所在区段为利津县城区商业中心地段，背立面为光明机电住宅小区，靠近新华书店，临近凤凰商厦，供销大厦，临近利津县政府机关单位，附近有金融机构，大型商场，有临街品牌店，沿街两侧商业路段，属城区一级用地范围，所处地段外部环境达到七通一平，各项配套设施齐全。

拍卖价：23500000元，保证金：2300000元，增价幅度：115000元。

二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至2022年7月25日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与我中心联系，标的物以VR全景及图片的形式展出https://720yun.com/t/d1vkbhqqdqe。

三、本次拍卖活动设置连续报价功能，连续报价周期为90秒。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，我中心及利津县人民法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。意向竞买人须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，保证金不得要求退还；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和政策的规定，由相应主体双方各自承担，有可能存在的物业费、燃气费、水、电等（依法受保护）的欠缴费用均由买受人承担。具体金额、过户情况等信息请竞买人拍卖前至相关单位自行了解查询。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年7月25日前与我公司联系。

八、本标的物优先购买人相关说明：无。

九、该标的物保证金须于2022年7月25日17时前缴纳至山东黄河三角洲产权交易有限责任公司指定账户，且在银行进帐联用途栏注明“(2019)鲁0522执恢36号津二路商铺拍卖保证金”，并持有效证件到山东黄河三角洲产权交易中心办理竞买登记手续，逾期不予办理。

账户名称：山东黄河三角洲产权交易有限责任公司

开户行:东营银行股份有限公司开发区支行

开户行账号：8121 6200 1421 0124 81

十、拍卖余款请在2022年8月3日17时前缴纳至山东黄河三角洲产权交易中心指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(2019)鲁0522执恢36号津二路商铺拍卖余款”。

十、买受人逾期未支付拍卖款，我公司可重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读我中心发布的拍卖公告。

报名交纳保证金联系电话：0546-6092702/0546-6322581/15954614788

山东黄河三角洲产权交易有限责任公司

二〇二二年七月十八日