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项目编号 |
项目名称 |
评估价值 |
挂牌价格 |
挂牌时间 |
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HSWZC26023 |
山东交发工程设计咨询有限公司所属房产5年使用权转让项目 |
98773.61元/年 |
98773.61元/年 |
2026-2-9至2026-2-13 |
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委托方 基本情况 |
名称 |
山东交发工程设计咨询有限公司 |
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住址 |
山东省东营市东营区运河路336号光谷未来城4号楼 |
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机构类型 |
其他有限责任公司 |
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出租标的 基本情况 |
标的名称 |
山东交发工程设计咨询有限公司所属房产5年使用权转让项目 |
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所在地 |
山东省东营市广饶县 |
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标的 明细 |
编号 |
名称 |
面积（㎡） |
评估价格 （元/年） |
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1 |
邵家公路管理站办公用房（北区） |
345.88 |
21071.96 |
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2 |
邵家公路管理站办公用房（南区） |
807.08 |
49170 |
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3 |
钟家管理站办公用房 |
654.42 |
28531.65 |
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总计 |
1807.38 |
98773.61 |
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标的简介 |
本次评估对象为原广饶县公路局钟家管理站、邵家公路管理站内办公用房，出租部分水电齐全，维护状态一般，总面积为1807.38㎡。 |
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重大事项披露 |
1、所租赁标的为现状出租。 2、意向承租方成功承租后，保证金可抵扣首年交易价款。 |
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出租行为 批准 |
批准单位 |
山东交发工程设计咨询有限公司 |
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批准内容 |
同意对该房产进行公开租赁 |
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资产评估及核准情况 |
中介机构 |
山东宏祥房地产资产评估造价咨询有限公司 |
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评估基准日 |
2025年12月1日 |
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评估结果 |
98773.61元/年 |
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核准单位 |
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交易条件 |
挂牌价格 |
98773.61元/年 |
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价款支付方式 |
一次性支付（每年支付当年租金） |
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与转让相关其他 条件 |
1、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产租赁的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。 2、意向承租方须承诺，在被确定为承租方后5个工作日内与转让方签署《资产租赁合同》，自《资产租赁合同》签订之日起5个工作日内，一次性将全部交易价款支付至交易中心指定账户。 3、该项目成功承租后，意向承租方如需装修，装修方案应事先得到出租方同意后方可实施，使用到期或因第5条原因合同终止后，意向承租方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据出租方要求将建筑物恢复原样； 4、该项目成功承租后，意向承租方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏； 5、该项目成功承租后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向承租方须无条件交回使用权，同时解除合同，出租方不负赔偿责任； 6、该项目使用期间的物业费、水、电、暖等所有费用由意向承租方自行承担。 7、该房产现状出租，房屋、水路、电路等所有维修、改造费用均由承租方自行承担。 |
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承租方资格条件 |
1、意向承租方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人或自然人。 2、本项目不接受联合体承租。 |
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保证金设定 |
是否交纳保证金 |
是 |
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交纳金额 |
10000元 |
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保证金账户 |
山东黄河三角洲产权交易有限责任公司，开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81 |
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交纳时间 |
挂牌期满前17时前 |
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挂牌信息 |
挂牌公告期 |
自公告之日起5个工作日 |
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挂牌期满后，如未征集到意向承租方 |
到期撤牌 |
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交易方式 |
动态报价 |
定时报价期 |
5个工作日 |
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连续报价周期 |
1.5分钟 |
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转让底价 |
98773.61元/年 |
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备注 |
报名地址：东营市东营区南一路337号财金大厦1楼东创富中心 中心咨询电话: 0546-6322581 中心报名电话：0546-6092708 |
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