|
项目编号 |
项目名称 |
评估价值 |
挂牌价格 |
挂牌时间 |
||||||||||||
|
HSWZC25200 |
东营黄河三角洲未利用地开发有限公司所属厂房10年使用权 |
1126202元/年 |
1126202元/年 |
2025-12-11至2025-12-24 |
||||||||||||
|
|
||||||||||||||||
|
委托方 基本情况 |
名称 |
东营黄河三角洲未利用地开发有限公司 |
||||||||||||||
|
|
住址 |
东营市东营区南一路337号 |
||||||||||||||
|
|
机构类型 |
国有企业 |
||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||
|
租赁标的 基本情况 |
标的名称 |
东营黄河三角洲未利用地开发有限公司所属厂房10年使用权 |
||||||||||||||
|
|
所在地 |
东营区泉州路85号 |
||||||||||||||
|
|
标的 明细 |
编号 |
名称 |
面积（㎡） |
评估价值（元/年） |
挂牌价（元/年） |
||||||||||
|
|
|
标的1 |
2#厂房 |
3211.11 |
351617 |
351617 |
||||||||||
|
|
|
标的2 |
3#厂房 |
2079.82 |
227740 |
227740 |
||||||||||
|
|
|
标的3 |
4#厂房 |
3212.29 |
386920 |
386920 |
||||||||||
|
|
|
标的4 |
5#房屋 |
675.25 |
73940 |
73940 |
||||||||||
|
|
|
标的5 |
6#仓库 |
785.25 |
85985 |
85985 |
||||||||||
|
|
|
合计 |
1126202 |
1126202 |
||||||||||||
|
|
标的简介 |
标的房产位于东营区泉州路85号院内，建筑面积9963.72平方米，厂区配套设施齐全，水、电、消防系统配备齐全，目前闲置状态。 |
||||||||||||||
|
|
重大事项披露 |
1、转让标的整体出租不予拆分。 2、其他重大事项详见《资产评估报告》。 |
||||||||||||||
|
租赁行为 批准 |
批准单位 |
东营黄河三角洲综合开发有限公司 |
||||||||||||||
|
|
批准内容 |
同意公开出租 |
||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||
|
资产评估及核准情况 |
中介机构 |
东营市新纪元房地产评估咨询有限责任公司 |
||||||||||||||
|
|
评估基准日 |
2025年3月6日 |
||||||||||||||
|
|
评估结果 |
1126202/年 |
||||||||||||||
|
|
核准单位 |
东营黄河三角洲综合开发有限公司 |
||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||
|
交易条件 |
挂牌价格 |
1126202元/年 |
||||||||||||||
|
|
价款支付方式 |
一次性支付（每年支付当年租金） |
||||||||||||||
|
|
与租赁相关其他条件 |
1、意向承租方须承诺项目成功承租后，未征得出租方书面同意，不得擅自对外转租。 2、承租方须具备正规资质，信誉良好。承租方应承诺在经营范围内合法经营，不得用于开设KTV、酒吧、网吧、洗浴中心、游戏厅等娱乐场所；不得从事危险品、环境污染等任何其他非法经营项目；营业范围要符合国家规定的卫生、防疫、环保、安全等标准。 3、该项目成功租赁后，承租方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏；物业费、水、电、气、暖等所有费用由承租方自行承担；该房产现状出租，承租方如需装修，装修方案应事先得到出租方同意后方可实施，房屋、水路、电路等所有维修、改造费用均由承租方自行承担，装修方案不得影响建筑物结构安全。 4、该项目成功租赁后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，承租方须无条件交回使用权，同时解除合同，出租方不负赔偿责任；承租方限期内搬离。 5、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产租赁所有内容及程序，完全了解与认可承租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担租赁标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解转让标的为由退还租赁标的，否则将视为违约；非因承租方原因所引发的风险因素，由出租方自行承担。 6、意向承租方须承诺，在被确定为承租方后5个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》。并在《资产租赁合同》签订之日起5个工作日内将首年租金和交易服务费一次性支付至交易中心指定账户（以到账为准），由交易中心负责将首年租金支付给出租方，后续租金在上一年度租期届满前一个月内，直接汇入出租方指定账户。 |
||||||||||||||
|
承租方资格条件 |
1、意向承租方须为依法设立并有效存续的境内企事业法人。 2、意向承租方须具有良好的支付能力。 3、本项目不接受联合体受让。 |
|||||||||||||||
|
保证金设定 |
是否交纳保证金 |
是 |
||||||||||||||
|
|
交纳金额 |
100000元 |
||||||||||||||
|
|
保证金账户 |
山东黄河三角洲产权交易有限责任公司，开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81 |
||||||||||||||
|
|
交纳时间 |
挂牌截止日17时前 |
||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||
|
挂牌信息 |
挂牌公告期 |
自公告之日起10个工作日 |
||||||||||||||
|
|
挂牌期满后，如未征集到意向受让方 |
到期撤牌 |
||||||||||||||
|
|
交易方式 |
动态报价 |
定时报价期 |
10个工作日 |
||||||||||||
|
|
|
|
连续报价周期 |
1.5分钟 |
||||||||||||
|
|
|
|
转让底价 |
1126202元/年 |
||||||||||||
|
备注 |
报名地址：东营市东营区南一路337号财金大厦1楼东创富中心 中心咨询电话: 0546-6322581 中心报名电话：0546-6092708 |
|||||||||||||||
