|
项目编号 |
项目名称 |
评估价值 |
挂牌价格 |
挂牌时间 |
|
||||||||||||||
|
HSWZC25178 |
东营市总工会曹州路商贸城工会园商品房5年使用权转让 |
6231元/年-94537元/年 |
6231元/年-94537元/年 |
2025-12-1至2025-12-5 |
|
||||||||||||||
|
|
|
||||||||||||||||||
|
委托方 基本情况 |
名称 |
东营市总工会 |
|
||||||||||||||||
|
|
住址 |
东营市南一路263号 |
|
||||||||||||||||
|
|
机构类型 |
事业单位 |
|
||||||||||||||||
|
|
|
||||||||||||||||||
|
出让标的 基本情况 |
标的名称 |
东营市总工会曹州路商贸城工会园商品房5年使用权转让 |
|
||||||||||||||||
|
|
所在地 |
东营市东城 |
|
||||||||||||||||
|
|
标的明细 |
编号 |
名称 |
面积（㎡） |
评估价格 （元/年） |
挂牌价 （元/年） |
商铺装修评估值 |
|
|||||||||||
|
|
|
1 |
工会园曹州路101号房产 |
84.24 |
33822 |
33822 |
85188 |
|
|||||||||||
|
|
|
2 |
工会园曹州路102号房产 |
84.24 |
33822 |
33822 |
65265 |
|
|||||||||||
|
|
|
3 |
工会园曹州路103号房产 |
64.80 |
26017 |
26017 |
68508 |
|
|||||||||||
|
|
|
4 |
工会园曹州路104号房产 |
175.00 |
70263 |
70263 |
161215 |
|
|||||||||||
|
|
|
5 |
工会园曹州路105号房产 |
100.62 |
40399 |
40399 |
88907 |
|
|||||||||||
|
|
|
6 |
工会园曹州路107号房产 |
235.46 |
94537 |
94537 |
0 |
|
|||||||||||
|
|
|
7 |
工会园曹州路108号房产 |
108.36 |
43507 |
43507 |
132525 |
|
|||||||||||
|
|
|
8 |
工会园曹州路109号房产 |
21.34 |
6231 |
6231 |
37167 |
|
|||||||||||
|
|
标的简介 |
东营市总工会所属曹州路商贸城工会园商品房。 |
|
||||||||||||||||
|
|
重大事项披露 |
1.转让标的可拆分受让。 2.其他事项详见 东房中估字（2025）X11-51号 资产评估报告。 |
|
||||||||||||||||
|
转让行为 批准 |
批准单位 |
东营市总工会 |
|||||||||||||||||
|
|
批准内容 |
公开挂牌租赁 |
|||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||
|
资产评估及核准情况 |
中介机构 |
东营市中信房地产评估有限责任公司 |
|||||||||||||||||
|
|
评估基准日 |
2024年11月7日 |
|||||||||||||||||
|
|
评估结果 |
6231元/年-94537元/年 |
|||||||||||||||||
|
|
核准单位 |
东营市总工会 |
|||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||
|
交易条件 |
挂牌价格 |
6231元/年-94537元/年 |
|||||||||||||||||
|
|
价款支付方式 |
一次性支付（每年支付当年租金） |
|||||||||||||||||
|
|
与转让相关其他条件 |
1、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。 2、受让方应于成功受让该项目后，5个工作日内一次性支付首年交易价款及交易费用并转至山东黄河三角洲产权交易中心指定账户，10个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》； 3、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第5条原因合同终止后，意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样； 4、该项目成功受让后，意向受让方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏； 5、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任； 6、受让方不得利用出租房屋从事违纪违法经营，不得从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质和其他违法活动;不得在承租房屋内存放武器弹药、易燃易爆等违禁物品;不得从事其他损害出租方权益和消费者权益的活动。 7、该项目租期为5年，到期收回，受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值。使用期间的物业费由意向受让方负责，水、电、暖等费用由意向受让方自行承担。 8、该项目拆分受让，在同等条件下，原租户优先获得租赁权。 9、在同等条件下，原租户有优先承租权。
|
|||||||||||||||||
|
受让方资格条件 |
意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人或自然人。 |
||||||||||||||||||
|
保证金设定 |
是否交纳保证金 |
是 |
|||||||||||||||||
|
|
交纳金额 |
按照首年挂牌价全额交纳 |
|||||||||||||||||
|
|
保证金账户 |
山东黄河三角洲产权交易有限责任公司，开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81 |
|||||||||||||||||
|
|
交纳时间 |
挂牌期满前 |
|||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||
|
挂牌信息 |
挂牌公告期 |
自公告之日起5个工作日 |
|||||||||||||||||
|
|
挂牌期满后，如未征集到意向受让方 |
到期撤牌 |
|||||||||||||||||
|
|
交易方式 |
动态报价 |
定时报价期 |
5个工作日 |
|||||||||||||||
|
|
|
|
连续报价周期 |
1.5分钟 |
|||||||||||||||
|
|
|
|
转让底价 |
6231元/年-94537元/年 |
|||||||||||||||
|
备注 |
报名地址：东营市东营区南一路337号财金大厦1楼东创富中心 中心咨询电话：0546-6322581 中心报名电话：0546-6092708 |
||||||||||||||||||
