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项目名称 |
评估价值 |
挂牌价格 |
挂牌时间 |
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HSWZC25119H |
广饶县交通运输局所属原花园交管所、原丁庄交管所不动产5年使用权转让 |
106716.83元/年 |
106716.83元/年 |
2025-10-22至2025-10-28 |
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委托方 基本情况 |
名称 |
广饶县交通运输局 |
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住址 |
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机构类型 |
事业单位 |
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出让标的 基本情况 |
标的名称 |
广饶县交通运输局所属原花园交管所、原丁庄交管所不动产5年使用权转让 |
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所在地 |
原花园交管所位于广饶县东花园村北、倪宽路以西 原丁庄交管所位于广饶县丁庄镇，广青路北、东海路东 |
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编号 |
名称 |
面积（㎡） |
评估价值（元/年） |
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1 |
原花园交管所 |
2101.61 |
52215.70 |
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2 |
原丁庄交管所 |
1674.68 |
54501.13 |
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总计 |
3776.29 |
106716.83 |
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标的简介 |
1、原花园交管所房屋总建筑面积为609.64 ㎡，层高3.5m，共3层，局部 2层，混合结构，瓷砖地面，内外墙涂料，一般装修，水电齐全，维护状态良好，可出租院落面积为1491.97 ㎡。 2、原丁庄交管所房屋建筑面积为790.29㎡，其中有20㎡已出租，可出租面积为770.29㎡，大理石/瓷砖地面，内外墙涂料，一般装修，水电齐全，维护状态良好，院落面积共计1906.3㎡，已出租360㎡，扣除其他房屋分摊土地641.91㎡，剩余可出租面积为904.39 ㎡。 |
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重大事项披露 |
1、标的整体受让。 2、其他重大事项详见评估报告书。 |
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转让行为 批准 |
批准单位 |
广饶县财政局 |
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批准内容 |
同意对该房产进行公开租赁 |
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资产评估及核准情况 |
中介机构 |
山东宏祥房地产资产评估造价咨询有限公司 |
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评估基准日 |
2025年5月6日 |
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评估结果 |
106716.83元/年 |
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核准单位 |
广饶县交通运输局 |
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交易条件 |
挂牌价格 |
106716.83元/年 |
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价款支付方式 |
一次性支付租金（每年支付当年租金） |
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与转让相关其他条件 |
1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担； 2、受让方应于成功受让该项目后5个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》，5个工作日内支付当年租金； 3、出租期间物业维修及房产税、土地使用税等一切费用由承租方承担； 4、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任； 5、租赁期限为5年，租金一年一交。 |
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受让方资格条件 |
本项目不接受联合体受让。 |
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保证金设定 |
是否交纳保证金 |
是 |
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交纳金额 |
30000元 |
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保证金账户 |
山东黄河三角洲产权交易有限责任公司，开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81 |
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交纳时间 |
挂牌截止日17时前 |
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挂牌信息 |
挂牌公告期 |
自公告之日起5个工作日 |
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挂牌期满后，如未征集到意向受让方 |
到期撤牌 |
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交易方式 |
动态报价 |
定时报价期 |
5个工作日 |
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连续报价周期 |
1.5分钟 |
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转让底价 |
106716.83元/年 |
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备注 |
报名地址：东营市东营区南一路337号财金大厦1楼东创富中心
中心咨询电话：0546-6322581 中心报名电话：0546-6092708 |
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