项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

HSWZC25119

广饶县交通运输局所属原花园交管所、原丁庄交管所不动产5年使用权转让

106716.83元/年

106716.83元/年

2025-08-26至2025-09-01

委托方

基本情况

名称

广饶县交通运输局

住址

机构类型

事业单位

出让标的

基本情况

标的名称

广饶县交通运输局所属原花园交管所、原丁庄交管所不动产5年使用权转让

所在地

原花园交管所位于广饶县东花园村北、倪宽路以西

原丁庄交管所位于广饶县丁庄镇，广青路北、东海路东

编号

名称

面积（㎡）

评估价值（元/年）

1

原花园交管所

2101.61

52215.70

2

原丁庄交管所

1674.68

54501.13

总计

3776.29

106716.83

标的简介

1、原花园交管所房屋总建筑面积为609.64 ㎡，层高3.5m，共3层，局部 2层，混合结构，瓷砖地面，内外墙涂料，一般装修，水电齐全，维护状态良好，可出租院落面积为1491.97 ㎡。

2、原丁庄交管所房屋建筑面积为790.29㎡，其中有20㎡已出租，可出租面积为770.29㎡，大理石/瓷砖地面，内外墙涂料，一般装修，水电齐全，维护状态良好，院落面积共计1906.3㎡，已出租360㎡，扣除其他房屋分摊土地641.91㎡，剩余可出租面积为904.39 ㎡。

重大事项披露

1. 标的整体受让。

2、其他重大事项详见评估报告书。

转让行为

批准

批准单位

广饶县财政局

批准内容

同意对该房产进行公开租赁

资产评估及核准情况

中介机构

山东宏祥房地产资产评估造价咨询有限公司

评估基准日

2025年5月6日

评估结果

106716.83元/年

核准单位

广饶县交通运输局

交易条件

挂牌价格

106716.83元/年

价款支付方式

一次性支付租金（每年支付当年租金）

与转让相关其他

条件

1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担；

2、受让方应于成功受让该项目后5个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》，5个工作日内支付当年租金；

3、出租期间物业维修及房产税、土地使用税等一切费用由承租方承担；

4、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；

5、租赁期限为5年，租金一年一交。

受让方资格条件

本项目不接受联合体受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

30000元

保证金账户

山东黄河三角洲产权交易有限责任公司，开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81

交纳时间

挂牌截止日17时前

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

到期撤牌

交易方式

动态报价

定时报价期

5个工作日

连续报价周期

1.5分钟

转让底价

106716.83元/年

备注

报名地址：东营市东营区南一路337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲产权交易有限责任公司）。

中心咨询电话: 0546-6322581

中心报名电话：0546-6092708