项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

HSWZC25024

东营市康洋路2套房产6年使用权

14453元/年-15394元/年

2025-03-25至2025-03-31

委托方

基本情况

名称

东营市财金资产管理有限公司

住址

山东省东营市东营区南一路337号

机构类型

有限责任公司（国有独资）

出让标的

基本情况

标的名称

东营市康洋路2套房产6年使用权

所在地

东营市区

标

的

明

细

编号

名称

面积（㎡）

挂牌价格

（元/年）

1

东营市康洋路168号90-1-601

300.67

14453

2

东营市康洋路168号90-1-602

313.5

15394

标的简介

详见鲁衡岳评报字（2024）第044号《资产评估报告》

重大事项披露

1. 所租赁标的为现状出租,可拆分受让。
2. 行使优先承租权的租户须在挂牌期间向山东黄河三角洲产权交易有限责任公司递交受让申请，并按规定缴纳保证金。若形成竞价，全程参与该项目竞价活动，并按《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则》中的即时行权方式行使优先承租权，上述程序作为租户参与该项目行使优先购买权同等条件的程序条件

3、意向受让方成功受让后，保证金可抵扣首年交易价款。

转让行为

批准

批准单位

东营市财金资产管理有限公司

批准内容

同意对该房产进行公开租赁

资产评估及核准情况

中介机构

山东衡岳房地产资产评估造价咨询有限公司

评估结果

评估基准日

2024年12月10日

核准单位

交易条件

挂牌价格

14453元/年-15394元/年

价款支付方式

一次性支付（每年支付当年租金）

与转让相关其他

条件

1、该项目不接受从事非法经营、违法活动的项目，意向受让方应承诺在经营范围内开展经营，不得擅自改变房屋用途且不得擅自转租或分租；

2、承租方应于成功受让该项目后，5个工作日内一次性支付首年交易价款转至交易中心指定账户，每年支付当年租金；

3、该项目成功受让后，意向承租方如需装修，装修方案应事先得到出租方同意后方可实施，使用到期或因第5条原因合同终止后，意向承租方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据出租方要求将建筑物恢复原样；

4、该项目成功受让后，意向承租方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏；

5、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向承租方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；

6、该项目使用期间的保安、保洁等由意向承租方负责，水、电、暖等费用由意向承租方自行承担。

7、该项目租期6年，租赁期内租赁费用不变。

8、该房屋现状出租，房屋水路、电路改造均由承租方自行承担。

受让方资格条件

本项目不接受联合体受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

2000元/标的。

保证金账户

山东黄河三角洲产权交易有限责任公司，开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81

交纳时间

挂牌期满前

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

到期撤牌

交易方式

动态报价

定时报价期

5个工作日

连续报价周期

1.5分钟

转让底价

14453元/年-15394元/年

备注

报名地址：东营市东营区南一路337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲产权交易有限责任公司）。

中心咨询电话: 0546-6322581

中心报名电话：0546-6092708