|
项目编号 |
项目名称 |
评估价值 |
挂牌价格 |
挂牌时间 |
|||||||||||
|
HSWZC25221H2 |
东营市财金资产管理有限公司所属资产清风小区60号楼3间车库8年使用权转让 |
|
4860元/年 |
2026-1-20至2026-1-22 |
|||||||||||
|
|
|||||||||||||||
|
委托方 基本情况 |
名称 |
东营市财金资产管理有限公司 |
|||||||||||||
|
|
住址 |
山东省东营市东营区南一路355号明佳财富广场1幢705室 |
|||||||||||||
|
|
机构类型 |
有限公司（国有独资） |
|||||||||||||
|
|
|||||||||||||||
|
出租标的 基本情况 |
标的名称 |
东营市财金资产管理有限公司所属资产清风小区60号楼3间车库8年使用权转让 |
|||||||||||||
|
|
所在地 |
东营市东营区 |
|||||||||||||
|
|
标的 明细 |
编号 |
名称 |
面积（㎡） |
评估价格 （元/年） |
挂牌价格 （元/年） |
|||||||||
|
|
|
1 |
清风小区60号楼南侧车库一 |
|
|
1620 |
|||||||||
|
|
|
2 |
清风小区60号楼南侧车库二 |
|
|
1620 |
|||||||||
|
|
|
3 |
清风小区60号楼南侧车库三 |
|
|
1620 |
|||||||||
|
|
标的简介 |
标的位于清风小区。详见《鲁信房估报字【2025】第1173号》。 |
|||||||||||||
|
|
重大事项披露 |
1、所租赁标的均为现状出租,标的1-3整体转让不可拆分。 2、意向承租方成功承租后，保证金可抵扣首年交易价款。 |
|||||||||||||
|
转让行为 批准 |
批准单位 |
东营市财金资产管理有限公司 |
|||||||||||||
|
|
批准内容 |
同意对该房产进行公开租赁 |
|||||||||||||
|
|
|||||||||||||||
|
资产评估及核准情况 |
中介机构 |
山东信立土地房地产资产评估咨询有限公司 |
|||||||||||||
|
|
评估结果 |
|
|||||||||||||
|
|
核准单位 |
东营市财金资产管理有限公司 |
|||||||||||||
|
|
|||||||||||||||
|
交易条件 |
挂牌价格 |
4860元/年 |
|||||||||||||
|
|
价款支付方式 |
一次性支付（每年支付当年租金） |
|||||||||||||
|
|
与转让相关其他 条件 |
1、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产租赁的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担，该项目不接受从事非法经营、违法活动的项目，意向承租方应承诺在经营范围内开展经营； 2、承租方应于成功受让该项目后5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，5个工作日内支付首年交易价款，剩余租期内租金每半年一交。 3、该项目成功承租后，意向承租方如需装修，装修方案应事先得到出租方同意后方可实施，使用到期或因第5条原因合同终止后，意向承租方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据出租方要求将建筑物恢复原样； 4、该项目成功承租后，意向承租方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏； 5、该项目成功承租后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向承租方须无条件交回使用权，同时解除合同，出租方不负赔偿责任； 6、该项目使用期间的保安、保洁等由意向承租方负责，水、电、暖等费用由意向承租方自行承担。 7、该项目租期为8年，第四年、第五年分别递增上一年的5%。第6年，委托具备资质的第三方评估机构，结合同期CPI变动及市场行情，对资产租赁价值进行重新评估，并依据评估结果与承租方协商确定后续租金标准，另行签订补充协议。 8、该房产现状出租，房屋、水路、电路改造均由承租方自行承担。 |
|||||||||||||
|
承租方资格条件 |
1、意向承租方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、本项目不接受联合体承租。 |
||||||||||||||
|
保证金设定 |
是否交纳保证金 |
是 |
|||||||||||||
|
|
交纳金额 |
1800元 |
|||||||||||||
|
|
保证金账户 |
山东黄河三角洲产权交易有限责任公司， 开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行， 开户行账号： 8121 6200 1421 0124 81 |
|||||||||||||
|
|
交纳时间 |
挂牌截止日17时前 |
|||||||||||||
|
|
|||||||||||||||
|
挂牌信息 |
挂牌公告期 |
自公告之日起3个工作日 |
|||||||||||||
|
|
挂牌期满后，如未征集到意向承租方 |
到期撤牌 |
|||||||||||||
|
|
交易方式 |
动态报价 |
定时报价期 |
3个工作日 |
|||||||||||
|
|
|
|
连续报价周期 |
1.5分钟 |
|||||||||||
|
|
|
|
转让底价 |
4860元/年 |
|||||||||||
|
备注 |
报名地址：东营市东营区南一路337号财金大厦1楼东创富中心 中心咨询电话: 0546-6322581 中心报名电话：0546-6092708 |
||||||||||||||
