项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

HSWZC26005

广饶县交通运输局所属广饶县陈官镇S227东40米（国家电网对面）办公用房及西侧院落3年使用权转让

36692元/年

36692元/年

2026-1-12至2026-1-16

委托方

基本情况

名称

广饶县交通运输局

住址

广饶县乐安大街800号

机构类型

事业单位

租赁标的

基本情况

标的名称

广饶县交通运输局所属广饶县陈官镇S227东40米（国家电网对面）办公用房及西侧院落3年使用权转让

所在地

广饶县陈官镇S227东40米（国家电网对面）

编号

名称

面积（㎡）

评估价值（元/年）

1

广饶县陈官镇S227东40米

590.44

23706

2

广饶县陈官镇S227东40米西侧院落-院子面积

1185.9

12986

总计

36692

标的简介

标的资产为广饶县交通运输局持有的位于广饶县陈官镇S227东40米(国家电网对面)办公用房(建筑面积590.44m2)及西侧院落，未办理房产证，办公用房建筑面积590.44m2，钢结构，总层数2层，所在层数1-2层。场地面积1279.18m2，其中卫生间为砖混结构，面积20.4m2；车库为砖混结构，面积40.8m2；库房为砖混结构，面积46.24m2；门卫室为砖混结构，面积53.56 m2.

装修状况：办公用房临街，简易装修，入户肯德基门，全部木地板地面，墙面乳胶漆，1楼部分房间吊顶；水泥抹面楼梯，木质扶手；办公用房配有水，电，暖，通讯等基本配套设施，室内装修保持良好。院落整体为水泥地面。院落平房总建筑面积161m2，地面铺设地面砖。

重大事项披露

1、标的整体承租。

2、其他重大事项详见评估报告书。

出租行为

批准

批准单位

广饶县财政局

批准内容

同意对该房产进行公开租赁

资产评估及核准情况

中介机构

山东华域土地房地产资产评估事务所

评估基准日

2025年12月26日

评估结果

36692元/年

核准单位

广饶县交通运输局

交易条件

挂牌价格

36692元/年

价款支付方式

一次性支付租金（每年支付当年租金）

与转让相关其他

条件

1、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产租赁的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因承租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担；

2、承租方应于成功承租该项目后5个工作日内与承租方签订《房屋租赁合同》，5个工作日内支付当年租金；

3、出租期间物业维修及房产税、土地使用税等一切费用由承租方承担；

4、该项目成功承租后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向承租方须无条件交回使用权，同时解除合同，出租方不负赔偿责任；

5、租赁期限为3年，租金一年一交。

承租方资格条件

1、本项目不接受联合体承租。

2、意向承租方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

9000元

保证金账户

山东黄河三角洲产权交易有限责任公司，开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81

交纳时间

挂牌截止日17时前

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向承租方

到期撤牌

交易方式

动态报价

定时报价期

5个工作日

连续报价周期

1.5分钟

转让底价

36692元/年

备注

报名地址：东营市东营区南一路337号财金大厦1楼东创富中心

中心咨询电话：0546-6322581

中心报名电话：0546-6092708