项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

HSWZC26002

东营市财金投资集团有限公司所属资产天瑞商厦一楼北侧西数第1家5年使用权转让项目

17170.00元/年

2026-1-7至2026-1-13

委托方

基本情况

名称

东营市财金资产管理有限公司

住址

山东省东营市东营区南一路355号明佳财富广场1幢705室

机构类型

有限公司（国有独资）

出租标的

基本情况

标的名称

东营市财金投资集团有限公司所属资产天瑞商厦一楼北侧西数第1家使用权转让

所在地

东营市东营区

标的

明细

编号

名称

面积（㎡）

评估价格

（元/年）

挂牌价格

（元/年）

1

天瑞商厦一楼北侧西数第1家

14.00

17170.00

标的简介

标的位于胶州路鑫都商城对面。详见《久德评报字【2025】第30号》。

重大事项披露

1、所租赁标的均为现状出租。

2、意向承租方成功承租后，保证金可抵扣首年交易价款。

出租行为

批准

批准单位

东营市财金资产管理有限公司

批准内容

同意对该房产进行公开租赁

资产评估及核准情况

中介机构

东营久德资产评估事务所（普通合伙）

评估结果

核准单位

东营市财金资产管理有限公司

交易条件

挂牌价格

17170元/年

价款支付方式

年支付

与转让相关其他条件

1、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产租赁的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担，

该项目不接受从事非法经营、违法活动的项目，意向承租方应承诺在经营范围内开展经营；

2、承租方应于成功承租该项目后5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，5个工作日内支付首年交易价款，租期内租金每年一交。

3、该项目成功承租后，意向承租方如需装修，装修方案应事先得到出租方同意后方可实施，使用到期或因第5条原因合同终止后，意向承租方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据出租方要求将建筑物恢复原样；

4、该项目成功承租后，意向承租方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏；

5、该项目成功承租后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向承租方须无条件交回使用权，同时解除合同，出租方不负赔偿责任；

6、该项目使用期间的保安、保洁等由意向承租方负责，水、电、暖等费用由意向承租方自行承担。

7、该项目租期为5年，租赁期内前三年租金不变，第四年、第五年分别递增上一年度5%。

8、该房产现状出租，房屋、水路、电路改造均由承租方自行承担。   

承租方资格条件

1、意向承租方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、本项目不接受联合体承租。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

5000元

保证金账户

山东黄河三角洲产权交易有限责任公司，

开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行，

开户行账号：

8121 6200 1421 0124 81

交纳时间

挂牌期满前

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向承租方

到期撤牌

交易方式

动态报价

定时报价期

5个工作日

连续报价周期

1.5分钟

转让底价

17170元/年

备注

报名地址：东营市东营区南一路337号财金大厦1楼东创富中心

中心咨询电话: 0546-6322581

中心报名电话：0546-6092708