项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

HSWZC25208

刁口乡人民政府所属银海一路南侧土地1年使用权转让

0.026万元/亩/年

2025-12-17至2025-12-23

委托方

基本情况

名称

刁口乡人民政府

住址

刁口乡银海八路159号

机构类型

行政机关

出让标的

基本情况

标的名称

刁口乡银海一路南侧土地

所在地

刁口乡银海一路南侧

标的明细

名称

面积

评估价值

挂牌价格

刁口乡渔民村北侧土地

7787.72亩

0.026万元/亩/年

标的简介及重大事项披露

1、标的土地整体出租，不可拆分。

2、土地位于刁口乡银海一路南侧；用途：水产养殖且仅限于养殖当年期收获的养殖物，一并负责土地范围内的平整场地、水利设施建设等满足养殖生产条件的修建性工作；土地面积7787.72亩，出租期限1年。

3、转让方已聘请测绘公司对土地面积进行测量，明确了土地位置、四至、面积范围（见附图）。受让方应根据转让方提供的实际测绘面积（具体位置、四至、面积范围等见附图）计算租赁价款。

4、签订合同当日，受让方应向转让方缴纳100000元的租赁保证金（无息），在受让方期满交回土地时，由转让方负责验收，验收合格后退还保证金，若受让方违反合同相关规定或造成转让方损失，从租赁保证金内扣除后返还剩余保证金，若损失超出租赁保证金的由受让方补齐。

转让行为

批准

批准单位

刁口乡人民政府

批准内容

同意公开处置

资产评估及核准情况

中介机构

评估基准日

评估结果

核准单位

交易条件

挂牌价格

0.026万元/亩/年

价款支付方式

一次性支付

与转让相关其他条件

1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

2、意向受让方须承诺，在被确定为受让方之日起5个工作日内缴纳租赁价款、租赁保证金并签订《土地租赁合同》。

3、意向受让方须承诺，租赁期间，土地用途为水产养殖，受让方须在转让方提供的面积范围（具体位置、四至、面积范围等见附图）内仅从事水产养殖活动。

4、意向受让方须承诺项目成功受让后，不得从事非法生产经营活动；不得从事国家明令禁止及环境污染的项目。

5、意向受让方须承诺，土地租赁期满前，受让方负责清理土地范围内的养殖物。期满后，受让方配合转让方验收并归还土地，若土地面积范围（具体位置、四至等见附图）内还有养殖物，转让方视受让方自动放弃，不对受让方做任何赔偿。受让方平整场地、水利设施建设等满足养殖生产条件的修建性工作无偿交予转让方，不得提出补偿要求。

6、意向受让方须承诺项目成功受让后，受让方在租赁期内需遵守自然资源部门要求。若因受让方导致土地卫片认定需整改，受让方应按要求整改并恢复原貌，损失全部由受让方承担；不得私自开发、开挖、改变土地现状及私搭乱建。确需实施项目须书面报转让方同意方可施工，项目土方由转让方统一处置，受让方无权买卖。

7、意向受让方须承诺项目成功受让后，租赁期限内，受让方不得以任何形式进行转让、转租、抵押、对外合作，仅限受让方养殖。如有违反则按受让方违约终止合同，已收取租金不予退回。

9、该项目成功受让后，意向受让方应严格按照《银海一路南侧土地租赁合同》中有关规定执行，详见附件1。

10、交易过程中所涉及的交易费用根据规定由转受双方各自承担。

受让方资格条件

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力。

3、本项目不接受联合体承租。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额（万元）

60

保证金账户

山东黄河三角洲产权交易有限责任公司，开户行名称：东营银行股份有限公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81

交纳时间

挂牌截止日17时前

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

到期撤牌

交易方式

动态报价

定时报价期

5个工作日

连续报价周期

1.5分钟

加价幅度

0.001万元

转让底价

0.026万元/亩/年

备注

报名地址：东营市东营区南一路337号财金大厦1楼东创富中心

中心咨询电话：0546-6322581

中心报名电话：0546-6092708