项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

HSWZC25135

广饶县公路事业发展中心所属房屋5年使用权转让

11231.71元/年

11231.71元/年

2025年9月8日至2025年9月12日

委托方

基本情况

名称

广饶县公路事业发展中心

住址

广饶县广饶街道乐安大街838号

机构类型

事业

出让标的

基本情况

标的名称

广饶县公路事业发展中心房屋5年使用权转让

所在地

广饶县乐安大街838号

名称

面积（㎡）

评估价值（元/年）

广饶县公路事业发展中心7楼办公室

58.06

11231.71

标的简介

标的物位于广饶县乐安大街838号的广饶县公路事业发展中心7楼，出租面积58.06㎡，该办公室内墙刷白，木地板地面，铝扣板吊顶

重大事项披露

1、标的整体受让，不予以拆分。

2、其他重大事项详见评估报告书。

转让行为

批准

批准单位

广饶县财政局

批准内容

同意对该房产进行公开租赁

资产评估及核准情况

中介机构

东营聚德资产评估师事务所

评估基准日

2025年8月8日

评估结果

11231.71元/年

核准单位

广饶县公路事业发展中心

交易条件

挂牌价格

11231.71元/年

价款支付方式

一次性支付租金（每年支付当年租金）

与转让相关其他

条件

1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担，

该项目不接受从事非法经营、违法活动的项目，意向受让方应承诺在经营范围内开展经营；

2、租金每2年一个档期，首期档期房屋租赁价格为成交价格，每2年房屋年租赁费较以上一档期环比增幅5%。受让方应于成功受让该项目后5个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》，5个工作日内一次性支付首年租金，以后每年支付当年租金；

3、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第5条原因合同终止后，意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；

4、该项目成功受让后，意向受让方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏；

5、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；

6、该项目使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖等费用由意向受让方自行承担。该房产现状出租，房屋、水路、电路改造均由受让方自行承担。  

7、意向承租方须承诺项目成功受让后，不得用于开设饭店、KTV、酒吧、洗浴中心、游戏厅等娱乐场所，不得售卖电动车、摩托车，不得开设机修等有污染的行业，不允许在沿路设摊点。不得对外转租、分租。营业范围要符合国家规定的卫生、防疫、环保、安全等标准；不得从事危险品、环境污染等任何其他非法经营项目，意向承租方方应承诺在经营范围内合法经营。租赁期间，承租方不得从事违反国家法律法规的活动。不得擅自改变租赁区域构造，不得擅自改造、损坏区域内设施设备。遇有消防验收、检查，设施维护等公共活动时，租赁方应积极配合工作。

8、该项目租期为5年。

受让方资格条件

本项目不接受联合体受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

3000元

保证金账户

山东黄河三角洲产权交易有限责任公司，开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81

交纳时间

挂牌截止日17时前

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

到期撤牌

交易方式

动态报价

定时报价期

5个工作日

连续报价周期

1.5分钟

转让底价

11231.71元

备注

报名地址：东营市东营区南一路337号财金大厦1楼创富中心

中心咨询电话: 0546-6322581

中心报名电话：0546-6092708