项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

HSWZC25079

东营市机关事务管理局所属辽河路130号原残联康复中心服务楼3年使用权

192762元/年

194000元/年

2025-06-17至2025-06-23

委托方

基本情况

名称

东营市机关事务管理局

住址

东营市东营区辽河路106号

机构类型

机关单位

出让标的

基本情况

标的名称

东营市机关事务管理局所属辽河路130号原残联康复中心服务楼3年使用权

所在地

辽河路130号

标

的

明

细

编号

名称

面积（㎡）

评估价格

（元/年）

挂牌价格

（元/年）

1

车库楼（1-2层）

426.65㎡

54505

55000

2

原东营市残疾人康复辅具适配中心

971.25㎡

138257

139000

总计

192762

194000

标的简介

1、标的房产位于辽河路130号，简单装修；

2、标的房产整体受让不予拆分；现状出租。

3、其他详见鲁创德（东）评房咨字（2025）第00601号《资产评估报告》。

重大事项披露

转让行为

批准

批准单位

东营市机关事务管理局

批准内容

同意对该房产进行公开租赁

资产评估及核准情况

中介机构

 山山东创德乾翌土地房地产资产评估公司

评估基准日

2025年5月19日

评估结果

192762元/年

核准单位

交易条件

挂牌价格

194000元/年

价款支付方式

一次性支付（每年支付当年租金）

与转让相关其他

条件

1、该项目不得用于餐饮、娱乐等场所，意向承租方应承诺在经营范围内开展经营。

2、受让方承租方应于成功受让该项目后，5个工作日内一次性支付首年交易价款及交易费用至山东黄河三角洲产权交易有限责任公司指定账户，10个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》，每年支付当年租金。

3.该项目成功受让后，意向承租方是房屋的实际管理人，该房屋内所发生的所有安全事故都由意向承租方来承担，与出租方无关，包括但不限于高空抛物、水电燃气的使用不当、在屋内摔倒等给意向受让方造成的人身伤害，出租方都不承担任何责任。

4、该项目为现状出租，成功受让后，意向承租方如需防水或装修，防水或装修方案应事先得到出租方同意后方可实施，并承担所有维修费用，使用到期或因第6条原因合同终止后，意向承租方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据出租方要求将建筑物恢复原样。

5、该项目成功受让后，意向受让方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏。

6、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任。

7、该项目使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责，水、电改造维修等费用由意向承租方自行承担。

8..该项目整体受让，同等条件下，原租户优先获得租赁权。

9.该项目租期为3年。

受让方资格条件

1、本项目接受联合体受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

20000元

保证金账户

山东黄河三角洲产权交易有限责任公司，开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81

交纳时间

挂牌期满前

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

到期撤牌

交易方式

动态报价

定时报价期

5个工作日

连续报价周期

1.5分钟

转让底价

194000元/年

备注

报名地址：东营市东营区南一路337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲产权交易有限责任公司）。

中心咨询电话: 0546-6322581

中心报名电话：0546-6092708