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项目名称 |
评估价值 |
挂牌价格 |
挂牌时间 |
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HSWZC25062 |
东营市金凯国有资产运营有限公司所属柠檬郡5套房产 |
404.163287万元 |
404.163287万元 |
2025-05-30至2025-06-13 |
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转让标的 基本情况 |
标的名称 |
东营市金凯国有资产运营有限公司所属柠檬郡5套房产 |
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所在地 |
东营区府前大街82号 |
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标 的 明 细 |
编号 |
名 称 |
权属证号 |
评估值（万元） |
保证金 （万元） |
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1 |
柠檬郡2-2-2003 |
鲁（2021）东营市不动产权第0117403号 |
81.643366 |
8 |
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2 |
柠檬郡2--1-2003 |
鲁（2021）东营市不动产权第0117402号 |
80.400866 |
8 |
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3 |
柠檬郡4-2-1802 |
鲁（2021）东营市不动产权第0117405号 |
78.904127 |
8 |
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4 |
柠檬郡6-1-1802 |
鲁（2021）东营市不动产权第0117406号 |
81.392594 |
8 |
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5 |
柠檬郡7-1-2002 |
鲁（2021）东营市不动产权第0117407号 |
81.822334 |
8 |
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合计 |
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404.163287 |
40 |
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标的详细信息（资产描述） |
本次处置的5套房产为东营市金凯国有资产运营有限公司所有，位于东营区府前大街82号，总建筑面积446.91㎡，权利类型：国有建设用地使用权；权利性质:出让；用途:住宅；使用期限:国有建设用地使用权2083年09月11日止。详细情况如下： (1)柠檬郡2幢1单元2003室：钢混结构，总层数为23层，所在层数为20层，建筑面积为90.38㎡，储藏室面积12.87㎡ 。 (2)柠檬郡2幢2单元2003室：钢混结构，总层数为23层，所在层数为20层，建筑面积为90.38㎡，储藏室面积16.42㎡。 (3)柠檬郡4幢2单元1802室：钢混结构，总层数为20层，所在层数为18层，建筑面积为88.11㎡，储藏室面积13.43㎡。 (4)柠檬郡6幢1单元1802室：钢混结构，总层数为20层，所在层数为18层，建筑面积为87.42㎡，储藏室面积22.01㎡。 (5)柠檬郡7幢1单元2002室：钢混结构，总层数为23层，所在层数为20层，建筑面积为90.62㎡，储藏室面积16.42㎡。 |
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资产评估及备案情况 |
评估机构 |
山东嘉诚土地房地产资产评估测绘有限公司 |
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评估基准日 |
2025年5月3日 |
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评估报告文号 |
嘉诚评报字（2025）101号 |
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标的评估值（万元） |
404.163287 |
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转让方 基本情况 |
名 称 |
东营市金凯国有资产运营有限公司 |
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住 址 |
山东省东营市东营区府前大街53号国贸大厦西座501室 |
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企业类型 |
有限责任公司 |
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转让行为 批准 |
批准单位 |
东营经济技术开发区国有资产监督管理委员会 |
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批准文件名称 |
关于同意东营未来产业服务有限公司转让黄河三角洲国际广场4号楼等闲置资产的批复 |
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批准日期 |
2025年5月16日 |
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挂牌信息 |
挂牌公告期 |
自公告之日起10 个工作日 |
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挂牌期满后，如未征集到意向受让方 |
到期撤牌。 |
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交易方式 |
动态报价 |
定时报价期 |
10个工作日 |
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加价幅度 |
1_万元 |
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连续报价周期 |
1.5 分钟 |
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转让底价 |
404.163287万元 |
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保证金设定 |
是否交纳保证金 |
是 |
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交纳金额（万元） |
40 |
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交纳时间 |
意向受让方交纳交易保证金的期限为挂牌信息公告截止日的17时。 |
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保证事项 |
受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。 |
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价款支付方式 |
一次性付款 |
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受让方资格条件 |
1、意向受让方应符合国家及地方购房相关政策要求。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否报名受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失 2、本项目不接受联合体受让。 |
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重大事项及其他披露内容 |
1、本次处置的5套房屋为东营市金凯国有资产运营有限公司所有，位于东营区府前大街82号，总建筑面积446.91㎡，权利类型：国有建设用地使用权；权利性质:出让；用途:住宅；使用期限:国有建设用地使用权2083年09月11日止。该房产以现状出售。 2、如因国家政策及非出售方原因导致产权未能办理不动产过户登记手续，转让方不承担责任，且在此期间产生的一切费用均由受让方自行承担。 3、其他重大事项详见嘉诚评报字（2025）101号《房地产市场价值评估报告》。 |
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与转让相关其他条件 |
1、意向受让方须承诺，自行办理标的资产过户、登记等相关手续并承担不能过户等相应风险，转让方给予必要协助和配合。 2、意向受让方须承诺，本次标的资产转让过户所涉及的交易税费，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方各自承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。具体税费须由意向受让方至相关单位自行查询。 3、意向受让方须承诺，在被确定为受让方的次日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内，一次性将全部交易价款和基础服务费支付至山东产权交易中心指定账户。 4、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。 5、意向受让方须承诺，自出具《产权交易凭证》之日起2个工作日内凭相关交易证明和受让方主体资格证明赴转让方指定地点办理交接手续。逾期不办理的，受让方应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。 6、意向受让方须承诺，本次转让为按标的现状交接，受让方同意按照标的资产现有状况接收标的。 |
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联系方式 |
报名地址：东营市东营区南一路337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲产权交易有限责任公司）。 中心咨询电话: 0546-6322581 中心报名电话：0546-6092708 |
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