|
项目编号 |
项目名称 |
评估价值 |
挂牌价格 |
挂牌时间 |
||||||||
|
HSWZC25023 |
东营市城市规划设计有限公司所属东三路银座商业用房3年4个月使用权转让 |
119442.60元/年-129388.12元/年 |
119442.60元/年-129388.12元/年 |
2025-03-17至2025-03-21 |
||||||||
|
|
||||||||||||
|
委托方 基本情况 |
名称 |
东营市城市规划设计有限公司 |
||||||||||
|
住址 |
山东省东营市南一路303号 |
|||||||||||
|
机构类型 |
企业法人单位 |
|||||||||||
|
|
||||||||||||
|
出让标的 基本情况 |
标的名称 |
东营市城市规划设计有限公司所属东三路银座商业用房3年4个月使用权转让 |
||||||||||
|
所在地 |
东营市东营区东三路138号 |
|||||||||||
|
标 的 明 细 |
名称 |
面积（㎡） |
权属证号 |
评估价值（元/年） |
||||||||
|
东营区东三路138号12幢702房 |
443.11 |
鲁（2023）东营市不动产权第0079904号 |
129388.12 |
|||||||||
|
东营区东三路138号12幢802房 |
409.05 |
鲁（2023）东营市不动产权第0079901号 |
119442.60 |
|||||||||
|
合计 |
|
|
|
|||||||||
|
标的简介及 重大事项披露 |
3、本次转让标的数量与质量均以移交时的现场实物现状为准进行交接，转让方不承担任何质量保证责任。 4、给予承租方4个月装修期，装修期内免收租金。 5、702室租赁合同起始日至2026年8月期间物业费由出租方承担，自2026年9月起，物业费由承租方承担；802室租赁合同起始日至2026年7月期间物业费由出租方承担，自2026年8月起物业费由承租方承担。 6、出租期限3年4个月（含装修期） 7、其他重大事项详见东房中估字（2025）X03-36号房地产租赁价格评估报告书。 |
|||||||||||
|
转让行为 批准 |
批准单位 |
中共东营市城市规划设计研究院支部委员（扩大）会 |
||||||||||
|
批准内容 |
同意对该房产进行公开租赁 |
|||||||||||
|
|
||||||||||||
|
资产评估及核准情况 |
中介机构 |
东营市中信房地产评估有限责任公司 |
||||||||||
|
评估基准日 |
2025年3月12日 |
|||||||||||
|
评估结果 |
702室：129388.12元/年；802室：119442.60元/年 |
|||||||||||
|
核准单位 |
东营市城市规划设计有限公司 |
|||||||||||
|
|
||||||||||||
|
交易条件 |
挂牌价格 |
702房：129388.12元/年（不含物业费）；802房：119442.60元/年（不含物业费）。 |
||||||||||
|
价款支付方式 |
一次性支付 |
|||||||||||
|
与转让相关其他 条件 |
1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。 2、意向受让方须承诺，在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《资产租赁合同》，自《资产租赁合同》签订之日起5个工作日内，一次性将全部交易价款支付至交易中心指定账户。 3、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第5条原因合同终止后，意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样。 4、该项目成功受让后，意向受让方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏。 5、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任。 6、该房产使用期间产生的水、电、暖等费用由意向受让方自行承担。 7、该房产现状出租，房屋、水路、电路等所有维修、改造费用均由受让方自行承担。 8、同等条件下原租户享有优先承租权。 |
|||||||||||
|
受让方资格条件 |
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、本项目不接受联合体受让。 |
|||||||||||
|
保证金设定 |
是否交纳保证金 |
是 |
||||||||||
|
交纳金额 |
2万元/套 |
|||||||||||
|
保证金账户 |
山东黄河三角洲产权交易有限责任公司，开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81 |
|||||||||||
|
交纳时间 |
挂牌截止日17时前 |
|||||||||||
|
|
||||||||||||
|
挂牌信息 |
挂牌公告期 |
自公告之日起 5个工作日 |
||||||||||
|
挂牌期满后，如未征集到意向受让方 |
到期撤牌 |
|||||||||||
|
交易方式 |
动态报价 |
定时报价期 |
5个工作日 |
|||||||||
|
连续报价周期 |
1.5分钟 |
|||||||||||
|
加价幅度 |
0.1万元 |
|||||||||||
|
转让底价 |
119442.60/年-129388.12元/年 |
|||||||||||
|
备注 |
报名地址：东营市东营区南一路337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲产权交易有限责任公司）。
中心咨询电话: 0546-6322581
中心报名电话：0546-6092708 |
|||||||||||
