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项目名称 |
评估价值 |
挂牌价格 |
挂牌时间 |
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SWZC25008201H-09H |
东营市东凯产业投资管理有限公司所属软件园二期9套房产 |
11435.1952万元 |
11435.1952万元 |
2025-03-07至2025-03-13 |
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转让标的 基本情况 |
标的名称 |
东营市东凯产业投资管理有限公司所属软件园二期9套房产 |
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所在地 |
东营市东营区东四路98号 |
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标 的 明 细 |
编号 |
名 称 |
权属证号 |
评估值（万元） |
保证金 （万元） |
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1 |
东四路98号2幢 |
鲁（2020）东营市不动产权第0246594号 |
1108.5586 |
111 |
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2 |
东四路98号3幢 |
鲁（2020）东营市不动产权第0244638号 |
957.5828 |
96 |
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3 |
东四路98号4幢 |
鲁（2020）东营市不动产权第0246718号 |
1133.2142 |
113 |
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4 |
东四路98号5幢 |
鲁（2020）东营市不动产权第0246889号 |
892.3292 |
89 |
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5 |
东四路98号6幢 |
鲁（2020）东营市不动产权第0246711号 |
1607.0395 |
161 |
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6 |
东四路98号7幢 |
鲁（2020）东营市不动产权第0246710号 |
1944.517 |
194 |
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7 |
东四路98号9幢201室 |
鲁（2020）东营市不动产权第0246898号 |
601.1525 |
60 |
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8 |
东四路98号9幢301室 |
鲁（2020）东营市不动产权第0246862号 |
583.9169 |
58 |
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9 |
东四路98号10幢 |
鲁（2020）东营市不动产权第0246590号 |
2606.8845 |
261 |
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合计 |
- |
- |
11435.1952 |
1143 |
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标的详细信息（资产描述） |
本次处置的9套房产为东营市东凯产业投资管理有限公司所有，位于东营区东四路98号，总建筑面积21575.84㎡，权利类型：国有建设用地使用权；权利性质:出让；用途:科教用地/办公；使用期限:国有建设用地使用权2061年01月23日止。详细情况如下： (1)98号2幢办公楼:钢混结构，总层数为3层，所在层数为1-3层，建筑面积为2091.62 m。 (2)98号3幢办公楼:钢混结构，总层数为3层，所在层数为1-3层，建筑面积为1806.76 m。 (3)98号4幢办公楼:钢混结构，总层数为3层，所在层数为1-3层，建筑面积为2138.14m。 (4)98号5幢办公楼:钢混结构，总层数为3层，所在层数为1-3层，建筑面积为1683.64 m²。 (5)98号6幢办公楼:钢混结构，总层数为3层，所在层数为1-3层，建筑面积为3032.15 m。 (6)98号7幢办公楼:钢混结构，总层数为3层，所在层数为1-3层，建筑面积为3668.90 m。 (7) 98号9幢201室:钢混结构，总层数为5层，所在层数为2层，建筑面积为1134.25㎡。 (8) 98号9幢301室:钢混结构，总层数为5层，所在层数为3层，建筑面积为1101.73 ㎡。 (9)98号10幢办公楼:钢混结构，总层数为5层，所在层数为1-5层，建筑面积为4918.65㎡。 |
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资产评估及备案情况 |
评估机构 |
东营智恒土地房地产资产评估测绘有限公司 |
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评估核准（备案）单位 |
东营经济技术开发区国有资产监督管理委员会 |
☑A.核准 □B.备案 |
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核准（备案）日期 |
2025年1月24日 |
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评估基准日 |
2024年12月27日 |
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评估报告文号 |
东智房估（2024）第24091号 |
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标的评估值（万元） |
11435.1952万元 |
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转让方 基本情况 |
名 称 |
东营市东凯产业投资管理有限公司 |
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住 址 |
山东省东营市东营区府前大街72号海通智慧广场B座416室 |
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企业类型 |
□全民所有制企业 ☑有限责任公司 □股份有限公司 □集体所有制 □合伙企业 □其他 |
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转让行为 批准 |
批准单位 |
东营经济技术开发区国有资产监督管理委员会 |
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批准文件名称 |
关于同意东营市东凯产业投资管理有限公司转让软件园二期9处资产的批复 |
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批准日期 |
2025年1月24日 |
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挂牌信息 |
挂牌公告期 |
自公告之日起 20 个工作日 |
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挂牌期满后，如未征集到意向受让方 |
到期撤牌。 |
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交易方式 |
网络竞价 |
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保证金设定 |
是否交纳保证金 |
是 |
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交纳金额（万元） |
1143 |
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交纳时间 |
意向受让方交纳交易保证金的期限为挂牌信息公告截止日的17时。 |
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保证事项 |
受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。 |
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价款支付方式 |
☑ A.一次性付款 □B.分期付款 |
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受让方资格条件 |
2、从事产业领域符合国家支持高新技术产业和战略性新兴产业发展的有关规定； 3、入驻科技企业孵化器产权分割项目产业用房1年以上，经营状况良好； 4、按规定应当具备的其他条件。 二、本项目不接受联合体受让。 |
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重大事项及其他披露内容 |
3、截止评估基准日，该资产处于抵押状态，转让方已向银行申请办理解押手续，银行已受理。若因解押手续失败或者未取得银行书面同意转让的文件导致意向受让方无法成功受让，转让方将承担一切责任和风险。 4、其他重大事项详见东智房估（2024）第24091号《房地产估价报告》。 |
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与转让相关其他条件 |
意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
6、意向受让方须承诺，本次转让为按标的现状交接，受让方同意按照标的资产现有状况接收标的。 |
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看货联系人 |
孙洪芹 |
看货联系电话 |
0546-8300918 |
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联系方式 |
报名地址：东营市东营区南一路337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲产权交易有限责任公司）。
中心咨询电话: 0546-6322581 |
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