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项目名称 |
评估价值 |
挂牌价格 |
挂牌时间 |
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SWZC250121 |
山东东凯复兴科技有限责任公司所属沂河路以北，徐州路以西土地使用权及地上资产 |
7560.89万元 |
7560.89万元 |
2025-02-20至2025-03-19 |
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转让标的 基本情况 |
标的名称 |
山东东凯复兴科技有限责任公司沂河路以北，徐州路以西土地使用权及地上资产 |
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所在地 |
东营经济技术开发区沂河路以北、徐州路以西 |
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标 的 明 细 |
编号 |
名 称 |
权属证号 |
评估值（万元） |
保证金 （万元） |
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1 |
土地使用权 |
1389.59 |
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2 |
餐厅 |
鲁（2023）东营不动产权第0007030号 |
851.2 |
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3 |
门卫 |
鲁（2023）东营不动产权第0007031号 |
7.32 |
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4 |
研发中心 |
鲁（2023）东营不动产权第0007032号 |
208.34 |
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5 |
研发中心 |
鲁（2023）东营不动产权第0007033号 |
208.34 |
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6 |
研发中心 |
鲁（2023）东营不动产权第0007034号 |
208.34 |
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7 |
研发中心 |
鲁（2023）东营不动产权第0007035号 |
208.34 |
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8 |
研发中心 |
鲁（2023）东营不动产权第0007036号 |
208.34 |
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9 |
研发中心 |
鲁（2023）东营不动产权第0007037号 |
766.47 |
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10 |
研发中心 |
鲁（2023）东营不动产权第0007038号 |
766.47 |
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11 |
研发中心 |
鲁（2023）东营不动产权第0007039号 |
208.34 |
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12 |
研发中心 |
鲁（2023）东营不动产权第0007040号 |
208.34 |
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13 |
研发中心 |
鲁（2023）东营不动产权第0007041号 |
208.34 |
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14 |
宿舍 |
鲁（2023）东营不动产权第0007042号 |
687.49 |
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15 |
宿舍 |
鲁（2023）东营不动产权第0007043号 |
599.73 |
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16 |
宿舍 |
鲁（2023）东营不动产权第0007044号 |
599.73 |
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17 |
水泥地面 |
8.39 |
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18 |
沥青地面 |
142.68 |
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19 |
花砖 |
6.90 |
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20 |
车棚 |
4.97 |
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21 |
围墙 |
11.40 |
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22 |
运动场 |
36.55 |
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23 |
亭子 |
1.28 |
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24 |
大门 |
0.15 |
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25 |
路灯 |
8.69 |
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26 |
监控 |
5.16 |
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合计 |
- |
- |
7560.89 |
2260 |
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标的详细信息（资产描述） |
1、标的资产整体转让，不予拆分。 2、标的资产位于东营经济技术开发区，沂河路以北，徐州路以西，共计15栋建筑物、10项构筑物及土地使用权1宗。该资产以现状出售。 3、土地使用权：面积50715平方米，性质：出让，用途：工业用地，使用期限至2060年4月2日。该地块土地使用权与东凯复兴科技生产区、办公区共用一宗土地。标的受让后转让方协助受让方进行产权分割。 4、房屋建筑物共15项：包含餐厅、门卫、研发中心、宿舍等，建筑面积共计30267.45㎡，详见明细表。 5、10项构筑物，为厂区附属设施，包括围墙、场地、路灯等。 6、其他重大事项详见华房评[2025]司字第001号《资产评估报告》。 |
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资产评估及备案情况 |
评估机构 |
华东联众（山东）土地房地产资产评估测绘有限公司 |
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评估核准（备案）单位 |
东营经济技术开发区国有资产监督管理委员会 |
核准 |
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核准（备案）日期 |
2025年1月10日 |
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评估基准日 |
2024年12月19日 |
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评估报告文号 |
华房评[2025]司字第001号 |
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标的评估值（万元） |
7560.89 |
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转让方 基本情况 |
名 称 |
山东东凯复兴科技有限责任公司 |
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住 址 |
山东省东营市开发区南一路188号9幢101室 |
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企业类型 |
有限责任公司 |
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转让行为 批准 |
批准单位 |
东营经济技术开发区国有资产监督管理委员会 |
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批准文件名称 |
关于同意对山东东凯复兴科技有限公司部分土地及资产进行公开转让的批复 |
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批准日期 |
2025年1月10日 |
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挂牌信息 |
挂牌公告期 |
自公告之日起 20 个工作日 |
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挂牌期满后，如未征集到意向受让方 |
到期撤牌。 |
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交易方式 |
动态报价 |
定时报价期 |
20个工作日 |
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加价幅度 |
10万元 |
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连续报价周期 |
1.5分钟 |
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转让底价 |
7560.89万元 |
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保证金设定 |
是否交纳保证金 |
是 |
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交纳金额（万元） |
2260 |
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交纳时间 |
意向受让方交纳交易保证金的期限为挂牌信息公告截止日的17时。 |
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保证事项 |
受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。 |
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价款支付方式 |
一次性付款 |
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受让方资格条件 |
本项目不接受联合体受让。 |
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重大事项及其他披露内容 |
1、标的资产整体转让，不予拆分。 2、标的资产位于东营经济技术开发区，沂河路以北，徐州路以西，共计15栋建筑物、10项构筑物及土地使用权1宗。该资产以现状出售。 3、土地使用权：面积50715平方米，性质：出让，用途：工业用地，使用期限至2060年4月2日。该地块土地使用权与东凯复兴科技生产区、办公区共用一宗土地。标的受让后转让方协助受让方进行产权分割。 4、房屋建筑物共15项：包含餐厅、门卫、研发中心、宿舍等，建筑面积共计30267.45㎡，详见明细表。 5、10项构筑物，为厂区附属设施，包括围墙、场地、路灯等。 6、其他重大事项详见华房评[2025]司字第001号《资产评估报告》。 |
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与转让相关其他条件 |
意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。 1、意向受让方须承诺，自行办理标的资产过户、登记等相关手续并承担不能过户等相应风险，转让方给予必要协助和配合。 2、意向受让方须承诺，本次标的资产转让过户所涉及的交易税费，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方各自承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。具体税费须由意向受让方至相关单位自行查询。 3、意向受让方须承诺，在被确定为受让方的次日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内，一次性将全部交易价款和基础服务费支付至山东产权交易中心指定账户。 4、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。 5、意向受让方须承诺，自出具《产权交易凭证》之日起2个工作日内凭相关交易证明和受让方主体资格证明赴转让方指定地点办理交接手续。逾期不办理的，受让方应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。 6、意向受让方须承诺，同意产权中心自出具《产权交易凭证》之日起3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户。 7、意向受让方须承诺，本次转让为按标的现状交接，受让方同意按照标的资产现有状况接收标的。 |
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看货联系人 |
苏经理 |
看货联系电话 |
18562091999 |
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联系方式 |
报名地址：东营市东营区南一路337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲产权交易有限责任公司）。 中心咨询电话: 0546-6322581 中心报名电话：0546-6092708
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