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项目名称 |
评估价值 |
挂牌价格 |
挂牌时间 |
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HSWZC25012 |
东营益民水务工程有限公司所属红河路北、东一路东院内部分房屋租赁项目 |
150756元/年 |
150756元/年 |
2025-01-22至2025-01-27 |
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委托方 基本情况 |
名称 |
东营益民水务工程有限公司 |
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住址 |
东营市红河路北、东一路东院内 |
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机构类型 |
国有企业 |
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租赁标的 基本情况 |
标的名称 |
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所在地 |
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标 的 明 细 |
编号 |
名称 |
面积(㎡) |
楼层 |
评估价值 |
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标的 |
平方 |
576.14 |
1层 |
111454元/年 |
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标的 |
楼房 |
211.13 |
3层 |
39302元/年 |
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150756元/年 |
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标的简介 |
1、转让标的不可拆分受让。 2、其他重大事项详见《资产评估报告》。 |
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重大事项披露 |
1、标的现状为闲置。 2、整体受让,不予以拆分。 3、租赁期限为5年。 |
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租赁行为 批准 |
批准单位 |
东营益民水务工程有限公司 |
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批准内容 |
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资产评估及核准情况 |
中介机构 |
山东市新纪元房地产资产评估咨询有限责任公司 |
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评估基准日 |
2025年1月14日 |
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评估结果 |
150756元/年 |
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核准单位 |
东营益民水务工程有限公司 |
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交易条件 |
挂牌价格 |
150756元/年 |
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价款支付方式 |
按每年支付 |
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与租赁相关其他 条件 |
1、意向承租方须承诺项目成功承租后,必须用于单位整体办公和住宿,不得改变整体用途,不得对外转租。 2、承租方须具备正规资质,信誉良好。承租方应承诺在经营范围内合法经营,不得用于开设KTV、酒吧、网吧、洗浴中心、游戏厅等娱乐场所;不得从事危险品、环境污染等任何其他非法经营项目;营业范围要符合国家规定的卫生、防疫、环保、安全等标准。 3、该项目成功租赁后,承租方应承担房屋的日常维护和维修,负责房屋中设施、设备的日常维护和保养,保护各项设施、设备免遭损坏;物业费、水、电、气、暖等所有费用由承租方自行承担;该房产现状出租,承租方如需装修,装修方案应事先得到出租方同意后方可实施,房屋、水路、电路等所有维修、改造费用均由承租方自行承担,装修方案不得影响建筑物结构安全。使用到期或因政府政策、规划等不可抗力因素发生时,承租方应放弃所添附在建筑物上的装修价值,或根据出租方要求将建筑物恢复原样。 4、该项目成功租赁后,因政府政策、规划等不可抗力因素发生时,承租方须无条件交回使用权,同时解除合同,出租方不负赔偿责任;承租方限期内搬离。 5、意向承租方须承诺,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解,一经递交承租申请并交纳交易保证金后,即表明理解并接受本次资产租赁所有内容及程序,完全了解与认可承租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容,并自行承担租赁标的所带来的一切风险和后果;成为最终承租方后不得以不了解转让标的为由退还租赁标的,否则将视为违约;非因承租方原因所引发的风险因素,由出租方自行承担。 6、意向承租方须承诺,在被确定为承租方后15个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》,自《资产租赁合同》签订之日起15个工作日内,一次性将首年交易价款通过交易中心结算,后期租金直接汇入出租方指定账户。 7、该项目租期为5年,前三年租赁费用以成交价基础,从第4年开始,每年租赁费用上浮5%,直至第5年。 |
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承租方资格条件 |
本项目不接受联合体受让。 |
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保证金设定 |
是否交纳保证金 |
是 |
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交纳金额 |
5000元 |
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保证金账户 |
山东黄河三角洲产权交易有限责任公司,开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行,开户行账号:8121 6200 1421 0124 81 |
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交纳时间 |
挂牌期满前 |
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挂牌信息 |
挂牌公告期 |
自公告之日起5个工作日 |
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挂牌期满后,如未征集到意向受让方 |
到期撤牌 |
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交易方式 |
动态报价 |
定时报价期 |
5个工作日 |
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连续报价周期 |
1.5分钟 |
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转让底价 |
150756元/年 |
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备注 |
报名地址:东营市东营区南一路337号财金大厦14楼(山东黄河三角洲产权交易有限责任公司)。
中心咨询电话: 0546-6322581
中心报名电话:0546-6092708 |
