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标的基本信息 |
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项目编号 |
SWZC19655 |
监测编号 |
TR2019SD1000041 |
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标的名称 |
胜利油田天宇石化工程有限责任公司所属(东营区黄河路728号4幢103号)商品房 |
转让底价(万元) |
205.374300 |
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挂牌日期 |
2019-12-30 |
挂牌截止日期 |
2020-01-13 |
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资产评估及备案情况 |
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中介机构 |
东营聚德资产评估师事务所 |
评估基准日 |
2019-10-31 |
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评估结果 |
205.374300万元 |
备案单位 |
胜利石油管理局有限公司厂办大集体改革领导小组办公室 |
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房产具体信息 |
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房产证号 |
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地址 |
山东省东营市东营区黄河路728号4幢103号 |
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建筑面积 |
287.25 平方米 |
建筑结构 |
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建成时间 |
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已用年限 |
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经度 |
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纬度 |
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详细信息 |
暂无 |
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交易条件 |
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挂牌开始日期 |
2019-12-30 |
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挂牌公告期 |
10个工作日 |
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是否自动延牌 |
是 |
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延牌规则 |
如果公告期结束时 未征集到意向受让方 ,按照(10)个工作日为一个延长周期,最多延长(1)个周期 |
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价款支付方式 |
一次性支付 |
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优先权人是否放弃优先购买权 |
否(不放弃) |
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重大事项及其他披露内容 |
1、房产资产情况 (1)标的房产未办理房产证,只有商品房预售合同,商品房预售合同的出售方为开发商,转让方承诺配合受让方完成购房合同的变更; (2)本次转让标的房产含租约转让,租赁期限为3年,自2018年8月1日至2021年7月31日; (3)标的房产建筑面积287.76平方米,所列面积仅供参考,实际面积以产权过户时实际测量为准; (4)标的房产具体位置、外观、内部情况、结构构造、外观尺寸以现场实际勘查为准,转让方不承担任何责任。 2、优先购买权人行使权力须在挂牌期间向山东产权交易中心递交受让申请,并按规定交纳保证金。若形成竞价,全程参与该项目竞价活动,并按竞价规则行使优先购买权,上述程序作为行使优先购买权同等条件的程序条件,未履行上述程序的,不满足同等条件。 3、其他重大事项详见东聚评报字(2019)第11号资产评估报告。 |
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与转让相关的其他条件 |
1、意向受让方须承诺,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解,一经递交受让申请并交纳交易保证金后,即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序,完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容,并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果;成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的,否则将视为违约;非因转让方原因所引发的风险因素,由受让方自行承担。 2、意向受让方须承诺,在被确定为受让方后3个工作日内签订《资产交易合同》,自《资产交易合同》签订之日起3个工作日内一次性将全部成交价款支付至产权交易中心指定账户。 3、意向受让方须承诺,按照国家有关规定自行到相关部门办理标的资产的权属变更登记手续,转让方给予必要协助和配合。转让标的权属变更登记过程中所涉及的相关税费,由双方依据法律规定各自承担,如涉及补缴土地出让金,土地出让金由受让方承担。 4、意向受让方须承诺,承担标的房产受让后办理相关证件以及变更合同或过户的全部风险;并承担租金收取的相关风险。 5、意向受让方须承诺,承继租赁合同继续履约,自行承担房屋腾空责任,且承担腾空后可能存在的物业费、水、电等欠费; 6、意向受让方须承诺,自签订《资产交易合同》之日(含签署当天)前,标的房产所属租金权益由转让方享有,之后标的房产所属租金权益由受让方享有。以租赁合同约定租金按实际天数计算。 |
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处置方案 |
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组织交易方式 |
网络竞价 |
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受让资格及审核方式 |
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是否需要登记审核 |
是 |
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受让方资格条件 |
意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 |
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是否允许联合受让 |
否 |
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是否允许网上报名 |
允许 |
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保证金交纳规则 |
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收取方案 |
本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为55.000000万元。 |
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交纳截止时间要求 |
挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准) |
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保证事项 |
受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》,并按规定交纳交易费用。 |
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转让方基本情况 |
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转让方名称 |
胜利油田天宇石化工程有限责任公司 |
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转让方 基本情况 |
注册地(住所) |
东营市垦利区郝家镇 |
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法定代表人 |
赵兰文 |
注册资本(万元) |
2,027.000000人民币 |
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企业类型 |
有限责任公司 |
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内部决策情况 |
股东会决议 |
联系方式 |
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联系方式 |
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办事处联系人 |
施经理 |
办事处联系电话 |
0546-6092702 |
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交易机构联系人 |
裴女士 |
交易机构联系电话 |
0531-81272777 |
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交易机构联系传真 |
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交易机构联系邮箱 |
wangxj@sdcqjy.com/zhaowx@sdcqjy.com |
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标的资料 |
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提示:项目不需要提供相关资料。 |
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报名地址:东营市东营区南一路337号财金大厦14楼 |
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报名电话:0546-6092702 |