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项目编号 |
项目名称 |
评估价值 |
挂牌价格 |
挂牌时间 |
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MYCQ19028 |
东营市蓝天物业管理有限责任公司100% 股权 |
143.78万元 |
153.78万元 |
2019-09-05 至 2019-10-09 |
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一、转让方承诺 |
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经批准，我单位申请将所持有的东营市蓝天物业管理有限责任公司100% 股权在贵中心交易，现委托会员单位东营谊丰财务咨询有限公司提交申请。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、我方转让的产权权属清晰，对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 5、我方自山东产权交易中心确定项目受让方的次日起3个工作日内与受让方签订《产权交易合同》，逾期不签订，受让方有权向我方主张缔约过失责任； 6、我方遵守《山东产权交易中心产权交易保证金操作细则》，如我方违反本承诺书的相关内容，我方同意以交易保证金的同等数额向守约方承担违约责任，以及缔约过失责任赔偿金。保证金金额不足以弥补因我方违规违约造成的损失的，利益受损方有权向我方进行追偿。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
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二、标的企业简况 |
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标的企业基本情况 |
标的企业名称 |
东营市蓝天物业管理有限责任公司 |
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注册地（住所） |
东营市北二路西苑B48号 |
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法定代表人 |
王程 |
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成立时间 |
2004.7.1 |
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注册资本 （万元） |
300 |
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公司类型 （经济类型） |
有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资） |
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所属行业 |
公共服务业 |
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经营范围 |
物业服务；园林绿化；道路保洁；市政路灯维护；市政排污管理；家政服务；建材、玻璃钢制品、金属制品加工及销售；五金交电、化工产品（不含危险品及易制毒化学品）、办公自动化设备、日用百货、计算机及耗材销售；水电气暖代收代缴；房屋租赁；餐饮服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） |
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职工人数 |
0 |
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标的企业股权结构 |
老股东是否放弃行使优先购买权 |
是 |
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序号 |
前十位股东名称 |
持股比例 |
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1 |
胜利油田胜东劳动服务中心 |
100% |
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主要财务指标（万元） |
以下数据出自审计报告 |
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2019年 5月31日 |
营业收入 |
营业利润 |
净利润 |
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128.23 |
-114.02 |
-91.82 |
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资产总计 |
负债总计 |
所有者权益 |
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161.07 |
22.27 |
138.80 |
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审计机构 |
山东万相联合会计师事务所（普通合伙） |
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以下数据出自企业财务报表 |
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报表日期 |
营业收入 |
营业利润 |
净利润 |
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2019年6月30日 |
147.47 |
-117.67 |
-94.57 |
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报表类型 |
资产总计 |
负债总计 |
所有者权益 |
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月报 |
150.99 |
14.10 |
136.89 |
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资产评估情况（万元） |
评估机构 |
山东万相资产评估事务所（普通合伙） |
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核准（备案）机构 |
胜利石油管理局有限公司厂办大集体改革领导小组办公室 |
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核准（备案）日期 |
2019年8月6日 |
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评估基准日 |
2019年 5月31日 |
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评估项目 |
账面价值 |
评估价值 |
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资产总计 |
161.07 |
166.05 |
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负债总计 |
22.27 |
22.27 |
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净资产 |
138.80 |
143.78 |
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转让标的对应评估值 |
143.78 |
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律师事务所 |
山东天地恒律师事务所 |
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内部决策情况 |
会议纪要 |
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重要信息披露 |
其他披露内容 |
1截止评估基准日2019年5月31日，“其他应付款”科目下水费、电费、气费合计金额为-108,659.79元，其中：其他应付款-水费-20,910.20元，其他应付款-电费-86,127.89元，其他应付款-气费-1，621.70元，该金额存在不确定性，需要在双方交接时，按实际抄表金额重新确认。 2、其他重大披露事项详见鲁万会审【2019】48号《审计报告》及鲁万评报【2019】020号《资产评估报告》。 |
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管理层拟参与受让意向 |
否 |
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三、转让方简况 |
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转让方基本情况 |
转让方名称 |
胜利油田胜东劳动服务中心 |
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注册地（住所） |
东营市东营区东二路261号 |
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法定代表人 |
郝俊刚 |
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注册资本（万元） |
500 |
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公司类型 （经济类型） |
集体所有制 |
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持有产（股）权比例 |
100% |
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拟转让产（股）权比例 |
100% |
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产权转让行为批准情况 |
国资监管机构 |
胜利石油管理局有限公司厂办大集体改革领导小组办公室 |
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所属集团或主管部门名称 |
胜利石油管理局有限公司厂办大集体改革领导小组办公室 |
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批准单位名称 |
胜利石油管理局有限公司厂办大集体改革领导小组办公室 |
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批准内容 |
同意胜利油田胜东劳动服务中心将其持有的东营市蓝天物业管理有限责任公司100% 股权公开挂牌转让。 |
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四、交易条件与受让方资格条件 |
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交易条件 |
挂牌价格（万元） |
153.78 |
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价款支付方式 |
一次性支付 |
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与转让相关其他条件 |
1、意向受让方须承诺，受让股权后标的企业继续承接原有债权债务及或有负债，履行标的企业已签订的全部合同。 2、意向受让方须承诺，标的企业自评估基准日至股东变更登记日期间产生的盈利由转让方享有，亏损由标的企业承担。 3、意向受让方须承诺，在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内一次性支付产权交易价款至山东黄河三角洲产权交易中心结算专户。 4、意向受让方须承诺，本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方通过资格确认并递交保证金后，自行安排中介机构进行尽职调查，并依据尽职调查结果独立判断决定是否继续受让。受让即视为已详细阅读并完全认可本次股权转让项目所涉及审计报告、资产评估报告及法律文件等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，并自愿全部接受产权转让公告之内容。 |
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受让方资格条件 |
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人，其它经济组织或者具有完全民事行为能力的自然人； 2、具有良好的财务状况和支付能力； 3、本项目不接受联合体受让。 |
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保证金设定 |
是否交纳保证金 |
是 |
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交纳金额 |
46万元 |
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保证金截止日期 |
挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准) |
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五、挂牌信息 |
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挂牌公告期 |
自公告之日起20个工作日 |
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挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌 |
是 |
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延牌规则 |
如果公告期结束时，没有征集到的意向受让方，按照 （5）个工作日为一个延长周期，最多延长（1）个周期 |
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交易方式 |
网络竞价 |
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联系方式 |
联系人 |
耿经理 |
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联系电话 |
0546-6322581 |
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