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项目编号 |
项目名称 |
评估价值（元/年） |
挂牌价格（元/年） |
挂牌时间 |
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HSWZC21008 |
东营市鲁辰水务有限责任公司所属房产3年使用权 |
215,000.00元/年至852,000.00元/年 |
215,000.00元/年至852,000.00元/年 |
2021-1-18至2021-1-29 |
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转让方 基本情况 |
名 称 |
东营市鲁辰水务有限责任公司 |
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住 址 |
山东省东营市东营区南一路337号 |
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机构类型 |
有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资) |
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标的名称 |
东营市鲁辰水务有限责任公司所属房产 |
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所在地 |
标的1：东营市东营区胜东社区华瑞小区内 标的2：东营市东营区胜东社区锦华市场C-2-8 标的3：东营市运河路北侧沙营村原供水公司污水处理厂 |
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标的明细 |
编号 |
名称 |
面积㎡ |
评估价值 |
挂牌价格 |
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1 |
原用水管理队生产用房 |
980 |
215,000.00元/年 |
215,000.00元/年 |
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2 |
原用水服务二队综合用房 |
1002 |
293,000.00元/年 |
293,000.00元/年 |
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3 |
原胜利油田供水公司污水处理厂厂区土地及房屋建筑物 |
1933.78 |
852,000.00元/年 |
852,000.00元/年 |
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标的 简介 |
标的1:位于东营市东营区胜东社区华瑞小区内办公楼一处，建筑共3层，房屋一楼附带两间车库。混合结构，建成于2009年12月。室内地面铺地砖，墙面刷乳胶漆，室内门为木门。房屋建筑面积980㎡，可出租面积980㎡。 标的2：位于东营市东营区胜东社区锦华市场C-2-8办公楼一处，建筑共3层，混合结构，一楼带独立院落。建成于2010年12月。室内地面铺地砖，墙面刷乳胶漆，室内门为木门。建筑面积1002㎡，可出租面积1002㎡。 标的3：位于东营市运河路北侧沙营村原供水公司污水处理厂的厂区土地使用权及全部房屋建筑物，厂区占地19004㎡，厂区东侧建有3层办公楼一栋，钢混结构，建筑面积841.1㎡，外墙刷外墙漆，室内地面铺地砖，墙壁及屋顶刷乳胶漆。办公楼南北两侧为开阔场地及绿化带；西侧建有平房办公室3排，混合结构，3排平房建筑面积均为238.1㎡；食堂及锅炉房各一处，均为平房，混合结构，建筑面积分别为255㎡、89.38㎡；厂区东北角有平房厕所一处，大门西侧有平房门卫室一处。厂区内土地使用权使用面积19004㎡和上述房屋建筑物建筑面积合计1933.78㎡均为可出租面积。 |
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重大事项披露 |
1、标的可拆分受让，现状出租； 2、其他详见评估报告。 |
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转让行为 批准 |
批准 单位 |
东营市鲁辰水务有限责任公司 |
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批准 内容 |
同意按国有资产处置流程该资产 |
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资产评估及 备案情况 |
中介机构 |
山东万相资产评估事务所（普通合伙） |
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评估基准日 |
2020年12月11日。 |
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评估结果 |
215,000.00元/年至852,000.00元/年 |
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备案单位 |
东营市鲁辰水务有限责任公司 |
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交易条件 |
挂牌价格 |
215,000.00元/年至852,000.00元/年 |
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价款支付方式 |
分期支付（每年支付当年租金） |
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与转让相关其他条件 |
1、该项目不接受从事非法经营、违法活动的项目，意向受让方应承诺在经营范围内开展经营； 2、受让方应于成功受让该项目后10个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》，5个工作日内一次性支付首年交易价款，每年支付当年租金； 3、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第5条原因合同终止后，意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样； 4、该项目成功受让后，意向受让方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏； 5、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任； 6、该项目使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖等费用由意向受让方自行承担。 7、该项目租期为3年； 8、该房产现状出租，房屋、水路、电路改造均有受让方自行承担。 |
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受让方资格条件 |
意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人或自然人。 |
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保证金设定 |
是否交纳保证金 |
是 |
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交纳金额 |
5万-20万 |
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交纳时间 |
保证金须于挂牌截止日17时前缴纳至交易中心指定账户。（账户名称：山东黄河三角洲产权交易有限责任公司，开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81） |
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挂牌信息 |
挂牌公告期 |
自公告之日起10工作日 |
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挂牌期满后，如未征集到 意向受让方 |
到期撤牌 |
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交易方式 |
动态 报价 |
定时报价期 |
10个工作日 |
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连续报价周期 |
90秒 |
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转让底价 |
215,000.00元/年至852,000.00元/年 |
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标的展示 |
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联系信息 |
报名地址：东营市东营区南一路337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲产权交易中心）。
官方网站：www.hsjcq.com 咨询电话：0546-6322581 报名电话：0546-6092702 |
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