项目编号 |
项目名称 |
评估价值 |
挂牌价格 |
挂牌时间 |
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HSWZC19020 |
东营市民政局所属房产3年使用权转让 |
35.23万元/年 |
105.69万元/3年 |
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转让方 基本情况 |
名 称 |
东营市民政局 |
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住 址 |
东营市东三路151号 |
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机构类型 |
事业单位 |
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转让标的 基本情况 |
标的名称 |
东营市民政局所属房产3年使用权转让 |
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所在地 |
东营市云门山路与济南路交叉口 |
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标的明细 |
名 称 |
所在层数 |
总建筑面积(㎡) |
评估价值(万元) |
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幼儿园 |
1-2 |
707.62 |
11.62 |
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南侧商铺 |
1 |
404.97 |
8.87 |
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东办公楼 |
3 |
733.90 |
8.04 |
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东侧临街商铺 |
1-2 |
262.20 |
6.70 |
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合计 |
2108.69 |
35.23 |
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标的 简介 |
标的位于东营市云门山路与济南路交叉口,紧临刘家批发市场,周边道路宽敞,区域内基础设施和公共服务设施完备,属于东营较好的经营场所。 |
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重大事项披露 |
1、意向受让方成功受让后,该项目交易保证金可转为首年交易价款; 2、该项目房产权属为东营市民政局所有,部分房产现有经营户占有使用; 3、标的房屋实际情况以移交时的现状为准,所列面积仅供参考。 4、原租户须在公告期间到中心办理受让登记手续,逾期视为放弃优先受让权。 |
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转让行为 批准 |
批准 单位 |
东营市财政局 |
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批准 内容 |
同意东营市民政局原西城办公院落部分房屋(评估价35.23万元/年)打包进行公开拍租 |
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资产评估及 备案情况 |
中介机构 |
东营市伟嘉房地产评估有限公司 |
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评估基准日 |
2019年4月17日 |
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评估结果(万元) |
35.23万元/年 |
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备案单位 |
东营市财政局 |
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交易条件 |
挂牌价格(万元) |
105.69万元/3年 |
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价款支付方式 |
租金一年为单位、提前支付 |
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与转让相关其他条件 |
1、该项目不接受从事非法经营、违法活动的项目,意向承租方应承诺在经营范围内开展经营,意向承租方不得擅自改变房屋用途且不得擅自转让承包权; 2、意向承租方应于成功受让该项目后 10个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》; 3、该项目成功受让后,意向承租方如需装修,装修方案应事先得到转让方同意后方可实施,使用到期或因第5条原因合同终止后,意向承租方应放弃所添附在建筑物上的装修价值,或根据转让方要求将建筑物恢复原样; 4、该项目成功受让后,意向承租方应承担房屋的日常维护和维修,负责房屋中设施、设备的日常维护和保养,保护各项设施、设备免遭损坏; 5、该项目成功受让后,因政府政策、规划等不可抗力因素发生时,意向承租方须无条件交回使用权,同时解除合同,转让方不负赔偿责任; 6、该项目使用期间的保安、保洁等由意向承租方负责,水、电、暖等费用由意向承租方自行承担; 7、租金一年为单位提前支付,首期租金自《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内支付,通过山东黄河三角洲产权交易中心结算; 8、在同等条件下,原租户享有优先受让权。 |
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受让方资格条件 |
意向承租方须为具有民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任的法人或自然人。 |
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保证金设定 |
是否交纳保证金 |
是 |
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交纳金额 |
5万元 |
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交纳时间 |
保证金须于挂牌截止日17时前缴纳至山东黄河三角洲产权交易中心指定账户。(账户名称:山东黄河三角洲产权交易中心有限责任公司,开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行,开户行账号:8121 6200 1421 0124 81) |
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挂牌信息 |
挂牌公告期 |
自公告之日起10个工作日 |
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挂牌期满后,如未征集到意向受让方 |
到期撤牌 |
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交易方式 |
动态 报价 |
定时报价期 |
3个工作日 |
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连续报价周期 |
90秒 |
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转让底价 |
105.69万元/3年 |
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联系信息 |
报名地址:东营市东营区南一路337号财金大厦14楼(山东黄河三角洲产权交易中心)。
官方网站:www.hsjcq.com
中心电话:0546—6322581 |
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