项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

SSZC22004

东营市利津县津二路531号三幢商业房地产

77.5178万元

2350万元

2022-11-4至2022-11-17

委托方

基本情况

名称

利津县人民法院

住址

东营市利津县利一路114号

机构类型

人民法院

出让标的

基本情况

标的名称

东营市利津县津二路531号三幢商业房地产

所在地

东营市利津县津二路531号

标

的

明

细

编号

名称

权属证号

评估价值（万元）

1

商业用地使用权

利国用（2000）字第0036号

2

地上建筑物

房权证利津字第20131288号、房权证利津字第20100297号

合计

3000.7605万元

重大事项披露

1位于利二路以南、津二路以东，所在区段为利津县城区商业中心地段，背立面为光明机电住宅小区，靠近新华书店，临近凤凰商厦，供销大厦，临近利津县政府机关单位，附近有金融机构，大型商场，有临街品牌店，沿街两侧商业繁荣，属城区一级用地范围，所处地段外部环境达到七通一平，各项配套设施齐全。2000年建成，所在建筑共3层，询价对象位于1-3层，房屋建筑面积分别为1461.57平方米、2499.75平方米和28.67平方米，共计建筑面积3989.99平方米，混合结构，规划用途为商业，三幢房产占用同一宗土地，宗地面积1613.00平方米，房屋所有权证号：房权证利津字第20131288号、房权证利津字第20100297号，共有情况：共同共有。国有土地使用证号：利国用（2000）字第0036号，用途为商业用地。本次拍卖范围为房屋及其占用的国有出让土地使用权。本次拍卖范围不包含室内可移动的动产及债权债务等其他因素。

2、经法院合议庭合议，对该标的拍卖保留价：23500000元、保证金：2300000元，增价幅度：115000元进行拍卖。

3、该拍卖房产交易过程中产生的税费依照税法和其他法律的规定由买卖双方各自承担，其他可能存在的物业费、水、电等（依法受保护）欠费均由买受人承担。

转让行为

批准

批准单位

批准内容

资产评估及核准情况

中介机构

评估基准日

评估结果（万元）

核准单位

利津县人民法院

交易条件

挂牌价格（万元）

2350万元

价款支付方式

先收取保证金230万元，成交后一次性支付全部尾款

与转让相关其他

条件

1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

2、意向受让方须承诺，自行办理转让标的过户、登记（包含水、电）等相关手续，并自行承担不能变更登记等相应风险，转让方给予必要的协助和配合。本次转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费均按法律规定由买卖双方各自承担。

3、意向受让方须承诺，在被确定为受让方后5个工作日内一次性将全部成交价款支付至交易中心指定账户。

4、意向受让方须承诺，承担本次交易中转让方所涉及的全部交易费用。

受让方资格条件

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方须具有良好的支付能力。

3、本项目不接受联合体受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额（元）

230万元

保证金账户

山东黄河三角洲产权交易有限责任公司，开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81

交纳时间

挂牌期满前

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

到期撤牌

交易方式

动态报价

定时报价期

10个工作日

连续报价周期

1.5分钟

加价幅度

115000元

转让底价

2350万元

备注

报名地址：东营市东营区南一路337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲产权交易有限责任公司）。

中心咨询电话: 0546-6092700

中心报名电话：0546-6092702