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项目名称 |
评估价值 |
挂牌价格 |
挂牌时间 |
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HSWZC24136 |
东营市机关事务管理局所属胶州路408号商铺3年使用权转让 |
132385.5元/年 |
133000元/年 |
2024-11-04至2024-11-08 |
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委托方 基本情况 |
名称 |
东营市机关事务管理局 |
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住址 |
东营市东营区辽河路106号 |
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机构类型 |
机关单位 |
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出让标的 基本情况 |
标的名称 |
东营市机关事务管理局所属胶州路408号商铺3年使用权转让 |
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所在地 |
胶州路408号1-2层的沿街商铺 |
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标 的 明 细 |
编号 |
名称 |
面积（㎡） |
评估价格 （元/年） |
挂牌价格 （元/年） |
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1 |
胶州路408号1-2层的沿街商铺 |
130㎡ |
132,385.50元/年 |
133000元/年 |
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总计 |
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标的简介 |
1、标的位于胶州路408号沿街商铺，面积为130㎡，楼层为1-2层，简单装修； 2、标的整体受让，现状出租； 3、其他详见鲁明资评报字（2024）第037号《资产评估报告》。 |
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重大事项披露 |
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转让行为 批准 |
批准单位 |
东营市机关事务管理局 |
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批准内容 |
同意对该房产进行公开租赁 |
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资产评估及核准情况 |
中介机构 |
山东宏祥房地产资产评估造价咨询有限公司 |
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评估基准日 |
2024年9月6日 |
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评估结果 |
132,385.50元/年 |
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核准单位 |
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交易条件 |
挂牌价格 |
133000元/年 |
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价款支付方式 |
一次性支付（每年支付当年租金） |
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与转让相关其他 条件 |
1、该项目不得用于餐饮、娱乐等场所，意向受让方应承诺在经营范围内开展经营。 2、受让方应于成功受让该项目后，5个工作日内一次性支付首年交易价款及交易费用并转至山东黄河三角洲产权交易有限责任公司指定账户，10个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》，每年支付当年租金。 3.该项目成功受让后，意向受让方是房屋的实际管理人，该房屋内所发生的所有安全事故都由意向受让方来承担，与转让方无关，包括但不限于高空抛物、水电燃气的使用不当、在屋内摔倒等给意向受让方造成的人身伤害，转让方都不承担任何责任。 4、该项目为现状出租，成功受让后，意向受让方如需防水或装修，防水或装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，并承担所有维修费用，使用到期或因第6条原因合同终止后，意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样。 5、该项目成功受让后，意向受让方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏。 6、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任。 7、该项目使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责，水、电改造维修等费用由意向受让方自行承担。 8..该项目整体受让，同等条件下，原租户优先获得租赁权。 9.该项目租期为3年。 |
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受让方资格条件 |
1、本项目接受联合体受让。 |
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保证金设定 |
是否交纳保证金 |
是 |
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交纳金额 |
50000元 |
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保证金账户 |
山东黄河三角洲产权交易有限责任公司，开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81 |
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交纳时间 |
挂牌期满前 |
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挂牌信息 |
挂牌公告期 |
自公告之日起5个工作日 |
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挂牌期满后，如未征集到意向受让方 |
到期撤牌 |
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交易方式 |
动态报价 |
定时报价期 |
5个工作日 |
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连续报价周期 |
1.5分钟 |
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转让底价 |
133000元/年 |
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备注 |
报名地址：东营市东营区南一路337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲产权交易有限责任公司）。
中心咨询电话: 0546-6322581
中心报名电话：0546-6092708 |
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